Lieben Dank an Frau Distler für den spontanen Hausbesuch. Trotz der Spontanität war die Besichtigung der sehr schönen Wohung professionell, ehrlich ohne Schnickschnack, super herzlich und sehr angenehm, sodass man sich wohl gefühlt hat und sich ein Leben in Würzburg als jemand aus dem hohen Norden vorstellen konnte. Eine sehr tolle Erfahrung, danke schön.
Ankaufsregion Baden-Württemberg
Immobilie verkaufen in Wertheim
DISTLER tritt in Wertheim als Käufer auf, nicht als Vermittler. Angekauft werden Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Baugrundstücke, auch im vermieteten Zustand. Maklerprovision, Inserate und Besichtigungsmarathons entfallen. Nach Ihrer Anfrage melden wir uns werktags innerhalb von 48 Stunden, die verbindliche Entscheidung fällt innerhalb von 24 Stunden nach der Besichtigung.
- Wir kaufen selbst, keine Maklerprovision
- Rückmeldung werktags in 48 Stunden
- Vermietete Objekte ausdrücklich willkommen
Wertheim im Überblick
Wertheim ist die nördlichste Stadt Baden-Württembergs und liegt unmittelbar an der bayerischen Grenze, rund 30 Kilometer westlich von Würzburg und etwa 70 Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main. Die Mittelstadt in Tauberfranken zählte am 31. Dezember 2023 23.319 Einwohner und ist damit die zweitgrößte Stadt des Main-Tauber-Kreises. Seit 1976 ist sie Große Kreisstadt und Mittelzentrum im Regionalverband Heilbronn-Franken.
Die Topografie prägt den Ort stark. Wertheim liegt an der Mündung der Tauber in den Main, zwischen den Ausläufern von Odenwald und Spessart. Das 138,63 Quadratkilometer große Gemeindegebiet umfasst die Wertheimer Hochfläche mit den tief eingeschnittenen Tälern von Main und Tauber und gehört naturräumlich zum Sandstein-Spessart und zur Marktheidenfelder Platte. Zwischen dem tiefsten Punkt am Main mit 127 Metern und dem Vorderen Berg mit rund 412 Metern liegen fast 300 Höhenmeter.
Verwaltungstechnisch besteht Wertheim aus der Kernstadt, 15 Ortschaften mit eigener Ortsverwaltung und fünf Stadtteilen mit Stadtteilbeirat. Der Bereich links der Tauber war einst eigenständig ummauert und wurde als „Vorstadt“ oder „Übertauber“ bezeichnet. Schulisch versorgt die Stadt die Region mit Gymnasium, Realschule, Gemeinschaftsschule und einem Beruflichen Schulzentrum des Main-Tauber-Kreises.
Eckdaten
- Einwohner
- 23.319Stand 31. Dezember 2023
- Fläche
- 138,63 km²
- Höhe
- 145 m über Normalnull
- Landkreis
- Main-Tauber-Kreis
- Region
- Regierungsbezirk Stuttgart
- Postleitzahlen
- 97877
- Kfz-Kennzeichen
- TBB, MGH
Quelle der Eckdaten: Wikipedia und Wikidata
Wohnen und Immobilien in Wertheim
Die Bebauung folgt den Tälern. In der Kernstadt und im Bereich links der Tauber steht historische Substanz aus der Zeit der ummauerten Stadt, während die Hänge und die Hochfläche später mit Wohngebieten belegt wurden. In den Stadtteilen Bestenheid, Dertingen, Nassig und Reicholzheim, die jeweils eine eigene Grundschule haben, überwiegen dörfliche Strukturen mit Einfamilienhäusern; ähnlich stellen sich Urphar, Lindelbach und Waldenhausen dar.
Wohnraum fragen Beschäftigte der ansässigen Betriebe, Pendler in Richtung Würzburg und Familien nach, die in den Ortschaften ein Haus mit Grundstück suchen. Die Grenzlage zu Bayern weitet den Einzugsbereich über das Bundesland hinaus.
Wir kaufen in allen Lagen
Unsere Leistung vor Ort
Was wir in Wertheim ankaufen
In Wertheim kauft DISTLER Mehrfamilienhäuser in der Kernstadt und im Bereich links der Tauber, dazu Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser in Ortschaften wie Bestenheid, Dertingen oder Nassig und Baugrundstücke auf der Hochfläche. Mit rund 30 Kilometern Entfernung liegt Wertheim nah an Würzburg und damit im Kern des Ankaufsgebiets, auch für einzelne Wohnungen. Vermietete Objekte sind willkommen, die Mietverhältnisse bleiben bestehen und gehen unverändert auf uns über.
Als familiengeführtes Unternehmen aus Würzburg kaufen wir seit 1979 Wohnimmobilien mit eigenem Kapital an. Sie verkaufen direkt an uns: ohne Makler, ohne Provision, ohne Inserat und ohne Besichtigungsmarathon. Nach der Besichtigung erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden unsere verbindliche Entscheidung.
- Mehrfamilien- und Zinshäuser
- Eigentumswohnungen, einzeln oder im Paket
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Baugrundstücke und Bauland
- Objekte mit Sanierungsstau
- Erbschaften und Teilverkäufe
Unsere wichtigsten Leistungen
Wählen Sie den Bereich, der zu Ihrer Immobilie in Wertheim passt.
- Mehrfamilienhaus verkaufen Zins- und Wohnhäuser in Wertheim, auch mit bestehenden Mietverhältnissen und Sanierungsstau. Mehr erfahren
- Eigentumswohnung verkaufen Einzelne Wohnungen und ganze Pakete, vermietet oder leerstehend. Mehr erfahren
- Baugrundstück verkaufen Bauland und Grundstücke mit Baurecht, erschlossen oder unerschlossen. Mehr erfahren
- Ohne Makler verkaufen Direkt an den Käufer, ohne Provision, ohne Inserate und Besichtigungstourismus. Mehr erfahren
- Unser Ankaufsprofil Welche Objekte, Lagen und Größen wir ankaufen und welche Unterlagen wir brauchen. Mehr erfahren
- Kaufpreis anfragen Kostenloses, unverbindliches Kaufpreisangebot, Rückmeldung werktags in 48 Stunden. Mehr erfahren
So läuft Ihr Verkauf in Wertheim ab
- 1Anfrage stellenSie schildern uns Ihre Immobilie mit ein paar Eckdaten. Das dauert etwa eine Minute und ist unverbindlich.
- 2Erste EinschätzungWerktags innerhalb von 48 Stunden melden wir uns mit einer ersten Einordnung und offenen Fragen.
- 3Besichtigung in WertheimWir sehen uns die Immobilie an, bei vermieteten Häusern genügen zunächst Musterwohnungen, Dach und Keller.
- 4Angebot und NotarterminSie erhalten unser verbindliches Kaufpreisangebot. Passt es, übernehmen wir die Abwicklung bis zum Notar.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Wertheim
Kauft DISTLER in Wertheim an, obwohl der Ort in Baden-Württemberg liegt?
Ja. Der Ankaufsschwerpunkt liegt auf Würzburg und Bayern, endet aber nicht an der Landesgrenze. Wertheim liegt rund 30 Kilometer westlich von Würzburg, unmittelbar an der bayerischen Grenze, und gehört damit zum unmittelbaren Einzugsgebiet. Für den Ablauf des Verkaufs spielt das Bundesland keine Rolle.
Wie läuft der Verkauf eines Hauses in Wertheim konkret ab?
Sie schildern uns Lage, Baujahr, Größe und Zustand des Objekts. Werktags innerhalb von 48 Stunden melden wir uns zurück. Passt die Immobilie zum Ankaufsprofil, vereinbaren wir eine Besichtigung. Danach erhalten Sie binnen 24 Stunden eine verbindliche Entscheidung. Kommt der Kauf zustande, folgt die Beurkundung beim Notar.
Kauft DISTLER auch Immobilien in den Wertheimer Ortschaften?
Ja, nicht nur in der Kernstadt. Wertheim besteht aus der Kernstadt, 15 Ortschaften mit eigener Ortsverwaltung und fünf Stadtteilen. Ein- und Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Baugrundstücke in Ortschaften wie Dertingen, Nassig oder Reicholzheim sehen wir uns ebenso an wie Objekte im Zentrum.
Wir kaufen auch in der Umgebung
Orte in der Nähe von Wertheim, in denen wir ebenfalls ankaufen.
Ihr Kaufpreisangebot für Wertheim
Kostenlos, unverbindlich und ohne Maklerprovision. Sie schildern uns Ihre Immobilie, wir melden uns werktags innerhalb von 48 Stunden.
Zuletzt aktualisiert am 25. August 2026. DISTLER Immobilien GRUPPE, Weingartenstraße 29, 97072 Würzburg.