Als Verkäufer merkt man schnell, wie stark beim Hausverkauf die Notarkosten die Planung und den Ablauf eines Immobilienverkaufs beeinflussen. Die Notargebühren beim Hausverkauf sind im GNotKG gesetzlich geregelt und orientieren sich am Kaufpreis; meist liegen Notarkosten des Hausverkaufes und Grundbuchgebühren zusammen bei rund 1,5–2,0 % des Kaufpreises. Üblicherweise übernimmt der Käufer die Beurkundung und den […]
Ratgeber, Tipps, Praxiswissen für Eigentümer, Käufer, Verkäufer
Eine geerbte Immobilie zu verkaufen ist oft mehr als nur ein bürokratischer Schritt: Erinnerungen, familiäre Erwartungen und steuerliche Überlegungen treffen aufeinander. Viele Erbinnen und Erben aus Würzburg und ganz Bayern fragen sich: „Soll ich die geerbte Immobilie vermieten oder lieber verkaufen?“ oder „Wie läuft der Verkauf einer geerbten Immobilie ab?“ Dieser Ratgeber zeigt, wie Sie […]
Ein Erbfall ist oft von Emotionen, organisatorischen Fragen und finanziellen Überlegungen geprägt. Früher oder später steht fast immer die Entscheidung an: geerbtes Haus verkaufen oder behalten? Wenn Sie ein geerbtes Haus verkaufen führt Sie dieser Ratgeber Schritt für Schritt durch die rechtlichen, steuerlichen und praktischen Aspekte: klar, verständlich und speziell für Erben in ganz Bayern. […]
Sie besitzen eine Wohnung oder ein Mehrfamilienhaus in Bayern, vielleicht geerbt, lange gehalten oder als Kapitalanlage gekauft, und fragen sich: „Wie steht es aktuell um die Immobilienpreise? Ist jetzt ein guter Zeitpunkt zum Verkauf?“ Diese Fragen erreichen uns bei der Distler Immobilien Gruppe derzeit häufiger denn je. Denn nach über 20 Jahren Preisauftrieb ist der […]
Hinweis: Zur besseren Lesbarkeit wird im folgenden Text das generische Maskulinum verwendet (z. B. „Makler“, „Eigentümer“). Gemeint sind selbstverständlich alle Geschlechter gleichermaßen. Jetzt Kontakt aufnehmen Hinweis für Eigentümer und Privatverkäufer von Immobilien Wer seine Immobilie wie Mehrfamilienhaus z.B. in Würzburg, Aschaffenburg, Schweinfurt, Bamberg oder Bayreuth verkaufen möchte, steht oft vor der Frage: „Welchem Makler kann ich […]
Der Verkauf eines vermieteten Hauses oder einer vermieteten Eigentumswohnung ist für viele Eigentümer ein bedeutender Schritt, emotional und rechtlich. Dabei stellen sich häufig Fragen wie: Was passiert mit den Mietern? Muss ich kündigen? Welche Optionen habe ich? In diesem Beitrag geben wir Ihnen einen umfassenden Überblick über den Verkaufsprozess vermieteter Immobilien. Erfahren Sie, welche rechtlichen […]
Richtig vermieten will gelernt sein. Wie sie klassische Fehler vermeiden und dauerhaft Freude mit Ihren Mietern haben. Zu den größten Ängsten von Vermietern gehört, den eigenen Wohnraum an Betrüger zu vermieten. Immer wieder ist hier vom Begriff der Mietnomaden die Rede. Das sind Menschen, die willentlich bzw. vorsätzlich Mietverhältnisse antreten im Bewusstsein, die vereinbarten Mietzahlungen […]
Für Sie als Verkäufer: Was sollten Sie unbedingt beachten - welche Fehler sollten Sie vermeiden. Echte Tipps, damit Ihr Verkauf zum Erfolg wird. Sie haben den Entschluss getroffen, Ihre Immobilie privat zu verkaufen. Wir haben hier ein paar wichtige Eckdaten und Verhaltensregeln für Sie zusammen getragen, die zu Ihrem Erfolg beitragen können. 1) Die richtige […]
Eine aktuelle Information des IVD vom 20.04.2020 Die von der Bayerischen Staatsregierung am 16.4.2020 veröffentlichten Modifikationen der Ausgangsbeschränkung, gültig ab dem 20.4.2020, haben keine Auswirkungen auf die bisher bereits geregelte grundsätzliche Unzulässigkeit von Wohnungsbesichtigungen. Einzige Modifikation, die von der Staatsregierung angekündigt wird ist, dass die bis 3. Mai 2020 verlängerte Ausgangsbeschränkung ab dem 20.4.2020 insoweit gelockert wird, […]