Als Verkäufer merkt man schnell, wie stark beim Hausverkauf die Notarkosten die Planung und den Ablauf eines Immobilienverkaufs beeinflussen. Die Notargebühren beim Hausverkauf sind im GNotKG gesetzlich geregelt und orientieren sich am Kaufpreis; meist liegen Notarkosten des Hausverkaufes und Grundbuchgebühren zusammen bei rund 1,5–2,0 % des Kaufpreises. Üblicherweise übernimmt der Käufer die Beurkundung und den […]
Rechtliche Rahmenbedingungen, neue Gesetze, Vorschriften
Die Spekulationssteuer bei Immobilien kann für Eigentümerinnen und Eigentümer schnell fünfstellige Beträge ausmachen. Sie betrifft die Besteuerung des Verkaufsgewinns und ist an klar definierte Fristen, Ausnahmen und eine individuell zu berechnende Höhe gebunden. Viele stellen sich daher Fragen wie: Was ist die Spekulationssteuer, wie hoch ist die Spekulationssteuer, und gilt die Spekulationssteuer auch für ein […]
Ein Hausverkauf ist nicht nur eine emotionale, sondern auch eine finanzielle Entscheidung. Dabei spielen Steuern beim Hausverkauf eine zentrale Rolle. Ob Sie Ihre Immobilie in Würzburg oder anderswo verkaufen möchten: Steuern bei Immobilien sind ein Thema, das Sie unbedingt im Blick behalten sollten. Denn falsche Entscheidungen können schnell teuer werden. In diesem Artikel erfahren Sie, […]
Die Kurzzeitvermietung erfreut sich in Würzburg und ganz Deutschland wachsender Beliebtheit. Egal, ob es sich um eine Kurzzeitvermietung der Wohnung, eines Gewerbes, oder der Kurzzeitvermietung einer Ferienwohnung handelt: Immer mehr private Eigentümer entdecken dieses flexible Modell. Doch was ist Kurzzeitvermietung eigentlich genau? Und welche Besonderheiten gelten, wenn Sie eine Kurzzeitvermietung von 6 Monaten planen oder […]
Die Kurzzeitvermietung erfreut sich in Würzburg und ganz Deutschland wachsender Beliebtheit. Egal, ob es sich um eine Kurzzeitvermietung der Wohnung, eines Gewerbes, oder der Kurzzeitvermietung einer Ferienwohnung handelt: Immer mehr private Eigentümer entdecken dieses flexible Modell. Doch was ist Kurzzeitvermietung eigentlich genau? Und welche Besonderheiten gelten, wenn Sie eine Kurzzeitvermietung von 6 Monaten planen oder […]
Seit dem 01. Dezember 2020 gilt das neue Wohnungseigentumsgesetz (WEG-Recht) und mit ihm zahlreiche tiefgreifende Änderungen, die sowohl für Wohnungseigentümergemeinschaften als auch für Hausverwalter weitreichende Auswirkungen haben. Dieser Artikel gibt Ihnen einen kompakten, aber umfassenden Überblick zum Thema WEG Verwaltung neues Gesetz. Erfahren Sie, was sich geändert hat, welche Aufgaben die Verwaltung übernimmt und welche […]
Seit dem 6. Juni 2025 gilt für alle Stromkunden eine neue gesetzliche Regelung: Umzüge müssen spätestens 24 Stunden vorab beim Stromversorger gemeldet werden. Eine nachträgliche und rückwirkende Anmeldung ist künftig nicht mehr möglich. Das sollten Stromkunden und Immobilien Eigentümer beachten Informieren Sie Ihren Stromversorger bitte mindestens 7 Werktage vor Ihrem Ein- oder Auszug. Nur so […]
Der Verkauf eines vermieteten Hauses oder einer vermieteten Eigentumswohnung ist für viele Eigentümer ein bedeutender Schritt, emotional und rechtlich. Dabei stellen sich häufig Fragen wie: Was passiert mit den Mietern? Muss ich kündigen? Welche Optionen habe ich? In diesem Beitrag geben wir Ihnen einen umfassenden Überblick über den Verkaufsprozess vermieteter Immobilien. Erfahren Sie, welche rechtlichen […]
Das neue Wachstumschancengesetz, das zu Ostern in Kraft getreten ist, bringt eine Änderung bei der Abschreibung von Investitionen im Wohnungsneubau. Der Bundesrat hat einem Kompromiss des Vermittlungsausschusses zugestimmt. Dieser sieht die Einführung einer degressiven AfA in Höhe von fünf Prozent für Projekte mit Baubeginn innerhalb eines Zeitraums von sechs Jahren vor. Die Abschreibungs­grundlage Anstelle der […]
Die Bedeutung des Geldwäschegesetzes für Immobilienmakler In der Immobilienwirtschaft ist die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften von entscheidender Bedeutung. Insbesondere das Geldwäschegesetz (GWG) spielt eine zentrale Rolle, um Finanzströme transparent zu halten und möglichen illegalen Aktivitäten vorzubeugen. Gerade für Immobilienmakler gibt es eine Reihe von Vorschriften, die es zu beachten gilt, um den gesetzlichen Anforderungen gerecht zu […]