Lieben Dank an Frau Distler für den spontanen Hausbesuch. Trotz der Spontanität war die Besichtigung der sehr schönen Wohung professionell, ehrlich ohne Schnickschnack, super herzlich und sehr angenehm, sodass man sich wohl gefühlt hat und sich ein Leben in Würzburg als jemand aus dem hohen Norden vorstellen konnte. Eine sehr tolle Erfahrung, danke schön.
Immobilienangebot
Willkommen in der Bauherrengemeinschaft „City Garden“ im Herzen Herzogenaurachs.
91074 Herzogenaurach, Etagenwohnung zum Kauf
4 Zimmer 90,94 m² Etagenwohnung in Herzogenaurach zum Kauf. Ausstattung: Balkon/Terrasse, Personenaufzug, Keller, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Hans-Jürgen Distler
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FirmaDISTLER GRUPPE
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AnschriftWeingartenstr. 29
97072 Würzburg -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Fax0931 / 17640
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Website
Objektdaten
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Objekt-ID991
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse91074 Herzogenaurach
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Wohnfläche ca.90,94 m²
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Zimmer4
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Balkone/Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Baujahr2025
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ZustandErstbezug
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KäuferprovisionPROVISIONSFREI
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Kaufpreis618.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
- ✓ Neubau
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.
Die "Bauherrengemeinschaft City Garden" sucht noch Bauwillige, die als Bauherren ein Wohnung im Herzen von Herzogenaurach bauen möchten.
Die "Bauherrengemeinschaft City Garden" besteht aus mehreren privaten Bauherren, die gemeinsam selbstgenutztes oder zu vermietendes Wohneigentum im Geschosswohnungsbau schaffen. Durch den Verzicht auf einen Bauträger können die Kosten reduziert werden. Das bedeutet aber auch, dass die Bauherrengemeinschaft das Risiko des Bauens selbst trägt.
Das Hauptziel der Bauherrengemeinschaft ist in der Regel das gemeinschaftliche Bauen und Bewohnen oder Vermieten von individuellem Wohneigentum. Die Bauherren beteiligen sich an der Planung und beeinflussen die Umsetzung individueller und gemeinschaftlicher Wohnbedürfnisse sowie ökologischer Ziele. Die Gestaltung und Ausstattung darf von jedem Bauherren frei gewählt werden.
Während der Planungs- und Bauphase ist die Rechtsform der Bauherrengemeinschaft eine GbR. Nach der Bauphase geht sie in eine Eigentümergemeinschaft gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) über.
Jedes Mitglied kümmert sich individuell um die Finanzierung seiner eigenen Wohnung.
Sonstiges
Es handelt sich hier vorwiegend um ein Angebot zum Beitritt einer Bauherrengemeinschaft. Alle Angaben, eventuelle Abmessungen und Angaben über Größe und Preise sind ohne Gewähr. Größe und Preise können individuell und je nach Ausstattung varieren. Hierfür können wir auch keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Lage
Die hier musterhaft dargestellte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in ruhiger und sonniger Gartenlage im Herzen von Herzogenaurach. Insgesamt können bis zu 18 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 1.600 m² individuell erstellt werden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Das sagen unsere Kunden
Vertrauen, das verbindet
Rückmeldungen von Käufern, Verkäufern und Mietern, gesammelt über unser Google-Unternehmensprofil.
Basierend auf 65 Google-Bewertungen
Mit der Beratung und Betreuung bei der Anmietung einer Wohnung in Würzburg durch Familie Distler und ihr Team war ich außerordentlich zufrieden. Die gute Beratung zog sich vom Besichtigungstermin bis hin zu den formellen Details nach Anmietung der Wohnung.
Für mich als "Immobilien-Neuling" spielt das Vertrauen in den Markler eine ganz besonders große Rolle.
Herr Distler begleitet und unterstützt mich freundlich, mit großer Kompetenz und vor allem offen und ehrlich.
Ich kann die Distler Immobilien Gruppe uneingeschränkt empfehlen.
Herr Distler und sein Sohn sind wirklich sehr kompetent und haben wirklich Ahnung von Immobilien. Man merkt in den Gesprächen die langjährige Erfahrung von Herrn Distler. Ich habe mich sehr gut aufgehoben gefühlt und würde immer wieder auf angebotenen Immobilien von Herr Distler zurückgreifen. Ich hoffe auf viele weitere Immobiliengeschäfte mit der DISTLER Immobilien Gruppe.
Sympathisch, bodenständig und ehrlich!
Ich kann die Distler Immobilien Gruppe absolut weiterempfehlen.
Hans-Jürgen Distler und Etienne Distler nehmen sich viel Zeit und beantworten alle Fragen, egal ob per Telefon, Mail oder bei einem persönlichen Treffen.
Ich fühle mich als Kunde wohl und freue mich auf die Weitere Zusammenarbeit!
Von der Erstbesichtigung unseres neuen Hauses bis zum Notartermin: bei Distler-Immo waren wir in guter Begleitung. Freundlichkeit, Ehrlichkeit, Geduld und Kompetenz sind die Markenzeichen. Vielen Dank an Franz-Josef Distler für alles!
Sehr gute, nette und kompetente Makler. Haben bei Nachfragen oder sonstigen Anliegen immer ein offenes Ohr und versuchen direkt zu helfen/ eine Lösung zu finden. Wir haben uns sehr gut beraten Gefühl und eine gut Wohnung dank den Maklern gefunden.
Hello!
Distler Immobilien sind die Besten!!!
Was würden Sie tun, wenn Sie eine Immobilie in nur 2 Wochen verkaufen müssten und 6.686 km weit entfernt von Deutschland leben wuerden.
Die ANTWORT: Rufen Sie Distler Immobilien an. Distler konnte die Immobilie sofort bewerten, die Immobilie über 20 bankzugelassenen Interessenten zeigen und mehrere gute Angebote einholen, von denen das Beste ausgewählt wurde. Distler setzte im Vertrieb auf einen modernen multimedialen Ansatz. Distler erstellte einen hochwertigen Film über das Dorf und die Hauptmerkmale des Hauses, um die Käufer zu begeistern. Distler hatte auch eine ausgezeichnete, professionell gestaltete Broschüre, die die besten Eigenschaften und Highlights der Immobilie zeigte. Das ERGEBNIS: Wir konnten nach Deutschland reisen und die Immobilie in nur ZWEI WOCHEN schließen!!!! TOLL!!!!! Da gilt das Sprichwort:“Bei Distler Immobilien ist der Kunde Koenig“. Vielen Dank für Distler Immobilien
English:
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Distler Real Estate is the Best!!!
What would you do if you needed to sell a property in only 2 weeks time and you lived 6,686 km. from Germany.
The ANSWER: Call Distler Real Estate. Distler was able to appraise the property immediately, show the property to over 20 bank approved interested individuals, and get several good offers of which the best was chosen. Distler used a modern multi-media approach to sales. Distler created a high quality movie of the village and the prime features of the house to excite the buyers. Distler also had an excellent professionally designed brochure which showed the best features and highlights of the property. The RESULT: We were able to travel to Germany and close the property in only TWO WEEKS!!!! AMAZING!!!!! That’s why you can say: Distler Real Estate is the Customer King!
Our Hanks to Distler Real Estate.
Herr und Frau Distler wir auch die Mitarbeiter sind super nett. Von der Wohnungsbesichtigung bis zur Schlüsselübergabe hat alles Problemlos funktioniert, schlüsselübergabe sogar an einem Feiertag. Bin heute in meine Wohnung gezogen und absolut glücklich!
Die Arbeit mit Herrn Distler war stets zielgerichtet und von hoher Qualität geprägt. Die Kommunikation war dabei immer freundlich, wertschätzend und vor Allem ehrlich.
Von dem ersten Telefonat, über die telefonische Terminabstimmung bis hin zur Besichtigung ist alles sehr angenehm und professionell abgelaufen. Schön, dass es in der Branche noch Menschen gibt, die den Kundenkontakt auf diese Art und Weise pflegen und diesen auf dem Weg zum Immobilienkauf beratend begleiten. Vielen Dank dafür liebe Familie Distler!
Super Besichtigung und sehr angenehmes Gespräch mit dem Makler, auch wenn das Objekt leider nicht gepasst hat.
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