Lieben Dank an Frau Distler für den spontanen Hausbesuch. Trotz der Spontanität war die Besichtigung der sehr schönen Wohung professionell, ehrlich ohne Schnickschnack, super herzlich und sehr angenehm, sodass man sich wohl gefühlt hat und sich ein Leben in Würzburg als jemand aus dem hohen Norden vorstellen konnte. Eine sehr tolle Erfahrung, danke schön.
Immobilienangebot
Höchberg Hexenbruch: Gepflegte 3-ZW in ruhiger Sonnenlage.
97204 Höchberg, Etagenwohnung zur Miete
3 Zimmer 75,50 m² Etagenwohnung in Höchberg zur Miete. Ausstattung: Garage, Personenaufzug, Keller, etc.
Kontaktdaten
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NameFrau Carin Distler
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FirmaDISTLER GRUPPE
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AnschriftWeingartenstr. 29
97072 Würzburg -
E-Mail
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Telefon
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Fax0931 / 17640
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Website
Objektdaten
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Objekt-ID974
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse97204 Höchberg
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Etage1
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Wohnfläche ca.75,50 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1982
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Zustandgepflegt
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GaragenstellplatzStellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.460,00 EUR
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Nettokaltmiete680,00 EUR
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Nebenkosten170,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Neubau
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Pflichtangaben nach EnEV 2014:
Verbrauchsausweis, 123 kWh/(m²·a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Erdgas H, Zentralheizung, Baujahr 1982, Energieeffizienzklasse D
Sie mögen es gemütlich? Diese Wohnung in Höchberg, in der Hans-Sachs-Straße, werden Sie lieben!
Die angenehme Wohnung im ersten Obergeschoss hat drei Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die ca. 75 m² Wohnfläche verteilen.
SO LEBEN SIE HIER Die Ausstattung ist ansprechend und solide und ohne Überraschungen. Die Wohnung hat ein helles, freundliches Wohnzimmer, rund 22 m² groß. Davor eine Ess-Diele mit direktem Zugang zur Küche. Vor dem Wohnzimmer ein quadratischer Süd- / Westbalkon.
Die beiden anderen Zimmer haben ca. 12 m² und ca. 11 m².
Extra: das Gäste-WC. Immer praktisch, wenn es da ist.
Die Bodenausstattung der Wohnräume? Honiggelbes, warm leuchtendes Laminat, mit nur wenigen, kaum sichtbaren Kratzern, ready to live.
Die strahlend weißen Wände sind sauber und tapeziert.
DAS BAD Es gibt ein Wannenbad mit hellbraunen Fliesen.
Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil.
SHOP & PARK Ihr Auto ist bequem in der Tiefgarage untergebracht – der Platz gehört zur Wohnung und ist inklusive. Sie können jederzeit noch mal schnell zum Einkaufen fahren und ein Stück Butter kaufen, wenn Sie das vergessen haben sollten.
Da die Wohnung noch vermietet ist, können wir gemäß Datenschutz leider keine Bilder von innen veröffentlichen, da diese persönliche Gegenstände des Mieters zeigen würden.
Die Vermieter wünschen eine längere Mietdauer ab mindestens 2 Jahre, d.h. vor 2 Jahren ist auch keine Kündigung möglich.
Die Wohnung ist aufgrund des Zuschnittes nicht zur WG-Nutzung geeignet. Jedoch ist sie ideal für eine Einzelperson oder auch für ein Paar.
Nicht berufstätige Mietinteressenten benötigen zur Anmietung einen Bürgen, Auch bei Übernahme der Mietzahlung durch den Jobcenter ist ein zusätzlicher bonitätsstarker Bürge nötig.
Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Sonstiges
Baujahr: 1982
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 123 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wir haben Ihr Interesse an dieser 3-ZW in Höchberg, Hans-Sachs-Str. geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, am liebsten über eine kleine Email in der Sie auch etwas über sich selbst preisgeben.
Für diese Wohnung freuen uns auf sympathische Menschen, ein Paar mit und ohne Kind oder auch Single, die Stil haben, klar sind in Ihren Zielen und Dialog dem Monolog vorziehen.
WICHTIG FÜR SIE ZU WISSEN: Wie geht es nach Ihrer Kontaktaufnahme weiter?
In der Zeit von COVID-19 können wir leider aufgrund der zu erwartenden Nachfrage nicht mit allen Interessenten einen Besichtigungstermin durchführen. Aus diesem Grunde werden wir die Anfragen mit dem Vermieter besprechen und dieser entscheidet welche Mietinteressenten wir zur Besichtigung einladen. Diesen werden wir dann innerhalb von spätestens einer Woche nach Kontaktaufnahme eine Antwort bezüglich dem weiteren Ablauf und Vorgehen per Email (in der Corona – Zeit) zukommen lassen. Bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren Spam-Ordner.
Sollten Sie keine Antwort von uns erhalten bitten wir bereits heute für Ihr Verständnis. Vielen Dank.
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Telefonische Auskünfte zur Wohnung können wir leider nur Mo.-Fr. in der Zeit von 10.00 – 12.00 Uhr erteilen.
BITTE BEACHTEN SIE: Nicht berufstätige Mietinteressenten benötigen zur Anmietung einen Bürgen. Auch bei der Übernahme der Mietzahlung durch das Jobcenter ist ein zusätzlicher bonitätsstarker Bürge nötig.
Weitere interessante Mietangebote und Besichtigungen finden Sie unter http://www.distler-gruppe.de.
Alle Angaben, eventuelle Abmessungen und Angaben über Größe und Preise sind ohne Gewähr. Da wir sie ungeprüft vom Vermieter übernommen haben können wir hierfür auch keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Lage
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Das sagen unsere Kunden
Vertrauen, das verbindet
Rückmeldungen von Käufern, Verkäufern und Mietern, gesammelt über unser Google-Unternehmensprofil.
Basierend auf 65 Google-Bewertungen
Mit der Beratung und Betreuung bei der Anmietung einer Wohnung in Würzburg durch Familie Distler und ihr Team war ich außerordentlich zufrieden. Die gute Beratung zog sich vom Besichtigungstermin bis hin zu den formellen Details nach Anmietung der Wohnung.
Für mich als "Immobilien-Neuling" spielt das Vertrauen in den Markler eine ganz besonders große Rolle.
Herr Distler begleitet und unterstützt mich freundlich, mit großer Kompetenz und vor allem offen und ehrlich.
Ich kann die Distler Immobilien Gruppe uneingeschränkt empfehlen.
Herr Distler und sein Sohn sind wirklich sehr kompetent und haben wirklich Ahnung von Immobilien. Man merkt in den Gesprächen die langjährige Erfahrung von Herrn Distler. Ich habe mich sehr gut aufgehoben gefühlt und würde immer wieder auf angebotenen Immobilien von Herr Distler zurückgreifen. Ich hoffe auf viele weitere Immobiliengeschäfte mit der DISTLER Immobilien Gruppe.
Sympathisch, bodenständig und ehrlich!
Ich kann die Distler Immobilien Gruppe absolut weiterempfehlen.
Hans-Jürgen Distler und Etienne Distler nehmen sich viel Zeit und beantworten alle Fragen, egal ob per Telefon, Mail oder bei einem persönlichen Treffen.
Ich fühle mich als Kunde wohl und freue mich auf die Weitere Zusammenarbeit!
Von der Erstbesichtigung unseres neuen Hauses bis zum Notartermin: bei Distler-Immo waren wir in guter Begleitung. Freundlichkeit, Ehrlichkeit, Geduld und Kompetenz sind die Markenzeichen. Vielen Dank an Franz-Josef Distler für alles!
Sehr gute, nette und kompetente Makler. Haben bei Nachfragen oder sonstigen Anliegen immer ein offenes Ohr und versuchen direkt zu helfen/ eine Lösung zu finden. Wir haben uns sehr gut beraten Gefühl und eine gut Wohnung dank den Maklern gefunden.
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Was würden Sie tun, wenn Sie eine Immobilie in nur 2 Wochen verkaufen müssten und 6.686 km weit entfernt von Deutschland leben wuerden.
Die ANTWORT: Rufen Sie Distler Immobilien an. Distler konnte die Immobilie sofort bewerten, die Immobilie über 20 bankzugelassenen Interessenten zeigen und mehrere gute Angebote einholen, von denen das Beste ausgewählt wurde. Distler setzte im Vertrieb auf einen modernen multimedialen Ansatz. Distler erstellte einen hochwertigen Film über das Dorf und die Hauptmerkmale des Hauses, um die Käufer zu begeistern. Distler hatte auch eine ausgezeichnete, professionell gestaltete Broschüre, die die besten Eigenschaften und Highlights der Immobilie zeigte. Das ERGEBNIS: Wir konnten nach Deutschland reisen und die Immobilie in nur ZWEI WOCHEN schließen!!!! TOLL!!!!! Da gilt das Sprichwort:“Bei Distler Immobilien ist der Kunde Koenig“. Vielen Dank für Distler Immobilien
English:
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What would you do if you needed to sell a property in only 2 weeks time and you lived 6,686 km. from Germany.
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Our Hanks to Distler Real Estate.
Herr und Frau Distler wir auch die Mitarbeiter sind super nett. Von der Wohnungsbesichtigung bis zur Schlüsselübergabe hat alles Problemlos funktioniert, schlüsselübergabe sogar an einem Feiertag. Bin heute in meine Wohnung gezogen und absolut glücklich!
Die Arbeit mit Herrn Distler war stets zielgerichtet und von hoher Qualität geprägt. Die Kommunikation war dabei immer freundlich, wertschätzend und vor Allem ehrlich.
Von dem ersten Telefonat, über die telefonische Terminabstimmung bis hin zur Besichtigung ist alles sehr angenehm und professionell abgelaufen. Schön, dass es in der Branche noch Menschen gibt, die den Kundenkontakt auf diese Art und Weise pflegen und diesen auf dem Weg zum Immobilienkauf beratend begleiten. Vielen Dank dafür liebe Familie Distler!
Super Besichtigung und sehr angenehmes Gespräch mit dem Makler, auch wenn das Objekt leider nicht gepasst hat.
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