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Helle Singlewohnung in guter Frauenlandlage. Auch top für Studenten.

97074 Würzburg, Etagenwohnung zur Miete

1 Zimmer 28 m² Etagenwohnung in Würzburg zur Miete. Ausstattung: Balkon/Terrasse, Einbauküche, Kunststoffboden, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    46
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    97074 Würzburg
  • Wohnfläche ca.
    28 m²
  • Zimmer
    1
  • Balkone/Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.08.2023
  • Kaution
    700,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    350,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Pflichtangaben nach EnEV:
Verbrauchsausweis, 122 kWh/(m²·a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Erdgas L, Zentralheizung, Baujahr Gebäude 1972, Baujahr Wärmeerzeuger 2001, Energieeffiziensklasse: D

Sehr gepflegte und helle 1-ZW mit schönem Südbalkon und Sicht zur Festung. In der Wohnung ist ein Laminatboden verlegt. Das Bad ist weiß gefließt. Eine Wohnung einfach zum Wohlfühlen!

Die Wohnung im Gerbrunner Weg ist für Singles (gerne auch Student:in) geradezu ideal und wird ab 01.08.2023 auch nur an 1 Person vermietet.

In der Wohnung befindet sich ein Bett und ein Schrank – siehe Bilder, die mitvermietet werden.

Der Vermieter wünscht eine längere Mietdauer ab mindestens 2 Jahre, d.h. vor 2 Jahren ist auch keine Kündigung möglich. Eine gute Bonität ist wünschenswert.

Nicht berufstätige Mietinteressenten benötigen zur Anmietung einen Bürgen, auch bei Übernahme der Mietzahlung durch den Jobcenter ist ein zusätzlicher bonitätsstarker Bürge nötig.

Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.

Sonstiges

Wir haben Ihr Interesse an dieser 1-ZW in Würzburg/Gerbrunner Weg geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, am liebsten über eine kleine Email in der Sie auch etwas über sich selbst preisgeben.

Für diese Wohnung freuen uns auf sympathische Menschen, Singles (gerne auch Student:in), die Stil haben, klar sind in Ihren Zielen und Dialog dem Monolog vorziehen.

WICHTIG FÜR SIE ZU WISSEN: Wie geht es nach Ihrer Kontaktaufnahme weiter?

Aufgrund der zu erwartenden Nachfrage können wir nicht mit allen Interessenten einen Besichtigungstermin durchführen. Aus diesem Grunde werden wir die Anfragen mit dem Vermieter besprechen und dieser entscheidet welche Mietinteressenten wir zur Besichtigung einladen. Diesen werden wir dann innerhalb von spätestens einer Woche nach Kontaktaufnahme eine Antwort bezüglich dem weiteren Ablauf und Vorgehen per Email zukommen lassen. Bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren Spam-Ordner.
Sollten Sie keine Antwort von uns erhalten bitten wir bereits heute für Ihr Verständnis. Vielen Dank.

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.

Telefonische Auskünfte zur Wohnung können wir leider nur Mo.-Fr. in der Zeit von 10.00 – 12.00 Uhr erteilen.

BITTE BEACHTEN SIE: Nicht berufstätige Mietinteressenten benötigen zur Anmietung einen Bürgen. Auch bei der Übernahme der Mietzahlung durch das Jobcenter ist ein zusätzlicher bonitätsstarker Bürge nötig.

Weitere interessante Mietangebote und Besichtigungen finden Sie unter http://www.distler-gruppe.de.

Alle Angaben, eventuelle Abmessungen und Angaben über Größe und Preise sind ohne Gewähr. Da wir sie ungeprüft vom Vermieter übernommen haben können wir hierfür auch keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Lage

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4,7
Basierend auf 65 Google-Bewertungen

Lieben Dank an Frau Distler für den spontanen Hausbesuch. Trotz der Spontanität war die Besichtigung der sehr schönen Wohung professionell, ehrlich ohne Schnickschnack, super herzlich und sehr angenehm, sodass man sich wohl gefühlt hat und sich ein Leben in Würzburg als jemand aus dem hohen Norden vorstellen konnte. Eine sehr tolle Erfahrung, danke schön.

isa E. Google-Rezension ·

Mit der Beratung und Betreuung bei der Anmietung einer Wohnung in Würzburg durch Familie Distler und ihr Team war ich außerordentlich zufrieden. Die gute Beratung zog sich vom Besichtigungstermin bis hin zu den formellen Details nach Anmietung der Wohnung.

Martin B. Google-Rezension ·

Für mich als "Immobilien-Neuling" spielt das Vertrauen in den Markler eine ganz besonders große Rolle.
Herr Distler begleitet und unterstützt mich freundlich, mit großer Kompetenz und vor allem offen und ehrlich.
Ich kann die Distler Immobilien Gruppe uneingeschränkt empfehlen.

Eva V. Google-Rezension ·

Herr Distler und sein Sohn sind wirklich sehr kompetent und haben wirklich Ahnung von Immobilien. Man merkt in den Gesprächen die langjährige Erfahrung von Herrn Distler. Ich habe mich sehr gut aufgehoben gefühlt und würde immer wieder auf angebotenen Immobilien von Herr Distler zurückgreifen. Ich hoffe auf viele weitere Immobiliengeschäfte mit der DISTLER Immobilien Gruppe.

Viki R. Google-Rezension ·

Sympathisch, bodenständig und ehrlich!

Ich kann die Distler Immobilien Gruppe absolut weiterempfehlen.

Hans-Jürgen Distler und Etienne Distler nehmen sich viel Zeit und beantworten alle Fragen, egal ob per Telefon, Mail oder bei einem persönlichen Treffen.

Ich fühle mich als Kunde wohl und freue mich auf die Weitere Zusammenarbeit!

Lukas J. Google-Rezension ·

Von der Erstbesichtigung unseres neuen Hauses bis zum Notartermin: bei Distler-Immo waren wir in guter Begleitung. Freundlichkeit, Ehrlichkeit, Geduld und Kompetenz sind die Markenzeichen. Vielen Dank an Franz-Josef Distler für alles!

Evelyn S. Google-Rezension ·

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