Immobilienangebot

GLÜCKSTREFFER: Wohnen in Sonnenlage, im oberen Zweierweg, nahe zur Hubland-Uni.

97074 Würzburg, Etagenwohnung zur Miete

1 Zimmer 28 m² Etagenwohnung in Würzburg zur Miete. Ausstattung: Balkon/Terrasse, Einbauküche, Außenstellplatz, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1004
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    97074 Würzburg
  • Wohnfläche ca.
    28 m²
  • Zimmer
    1
  • Balkone/Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    gepflegt
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 35,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.11.2023 event. früher
  • Kaution
    790,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    395,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Neubau

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Pflichtangaben nach EnEV:
Verbrauchsausweis, 126 kWh/(m²·a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, H-Gas/Schweres Erdgas, Zentralheizung, Baujahr Gebäude 1986, Baujahr Wärmeerzeuger 2016, Energieeffiziensklasse: D

Die Vermieter wünschen sich eine längere Mietdauer ab mindestens 2 Jahre. Die Wohnung wird nur an 1 Person vermietet und ist ideal für eine berufstätige Einzelperson, oder auch für eine/n Student/in. Eine gute Bonität ist wünschenswert.

BITTE BEACHTEN SIE: Nicht berufstätige Mietinteressenten benötigen zur Anmietung einen Bürgen Auch bei Übernahme der Mietzahlung durch den Jobcenter ist ein zusätzlicher bonitätsstarker Bürge nötig.
Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier Alleinwohnende – gerne auch Studenten die am Hubland studieren.

Ausstattung

Das kleine, gemütliche Appartment ist teilmöbliert und hat eine Wohnfläche von ca. 28 m². Hierin beinhaltet ist der Wohn- /Schlafbereich, das Bad (Dusche/WC/Waschbecken), die kleine sep. Kochnische und der Sonnenbalkon.

Sonstiges

Wir haben Ihr Interesse an dieser 1-ZW in Würzburg/Zweierweg geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, am liebsten über eine kleine Email in der Sie auch etwas über sich selbst preisgeben.

Für diese Wohnung freuen uns auf sympathische Menschen, Singles (gerne auch Student:in), die Stil haben, klar sind in Ihren Zielen und Dialog dem Monolog vorziehen. Die Wohnung wird nur an eine Person vermietet.

WICHTIG FÜR SIE ZU WISSEN: Wie geht es nach Ihrer Kontaktaufnahme weiter?

Aufgrund der zu erwartenden Nachfrage können wir nicht mit allen Interessenten einen Besichtigungstermin durchführen. Aus diesem Grunde werden wir die Anfragen mit dem Vermieter besprechen und dieser entscheidet welche Mietinteressenten wir zur Besichtigung einladen. Diesen werden wir dann innerhalb von spätestens einer Woche nach Kontaktaufnahme eine Antwort bezüglich dem weiteren Ablauf und Vorgehen per Email zukommen lassen. Bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren Spam-Ordner.
Sollten Sie keine Antwort von uns erhalten bitten wir bereits heute für Ihr Verständnis. Vielen Dank.

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.

Telefonische Auskünfte zur Wohnung können wir leider nur Mo.-Fr. in der Zeit von 10.00 – 12.00 Uhr erteilen.

BITTE BEACHTEN SIE: Nicht berufstätige Mietinteressenten benötigen zur Anmietung einen Bürgen. Auch bei der Übernahme der Mietzahlung durch das Jobcenter ist ein zusätzlicher bonitätsstarker Bürge nötig.

Weitere interessante Mietangebote und Besichtigungen finden Sie unter http://www.distler-gruppe.de.

Alle Angaben, eventuelle Abmessungen und Angaben über Größe und Preise sind ohne Gewähr. Da wir sie ungeprüft vom Vermieter übernommen haben können wir hierfür auch keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Lage

Finden Sie Ihr neues Zuhause in diesem Appartement im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohnungen. Das Anwesen liegt im oberen Teil des Zweierweges, der zum Stadtteil Frauenland gehört. Von hier aus erreichen Sie in bequemen 10 Gehminuten die Hubland-Uni. Ebenfalls befindet sich in ca. 100 m Entfernung eine Bushaltestelle, die Ihnen ein gute Anbindung an die Innenstadt sichert. Auch ist das Einkaufszentrum am Hubland in ca. 2 Gehminuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Das sagen unsere Kunden

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4,7
Basierend auf 65 Google-Bewertungen

Lieben Dank an Frau Distler für den spontanen Hausbesuch. Trotz der Spontanität war die Besichtigung der sehr schönen Wohung professionell, ehrlich ohne Schnickschnack, super herzlich und sehr angenehm, sodass man sich wohl gefühlt hat und sich ein Leben in Würzburg als jemand aus dem hohen Norden vorstellen konnte. Eine sehr tolle Erfahrung, danke schön.

isa E. Google-Rezension ·

Mit der Beratung und Betreuung bei der Anmietung einer Wohnung in Würzburg durch Familie Distler und ihr Team war ich außerordentlich zufrieden. Die gute Beratung zog sich vom Besichtigungstermin bis hin zu den formellen Details nach Anmietung der Wohnung.

Martin B. Google-Rezension ·

Für mich als "Immobilien-Neuling" spielt das Vertrauen in den Markler eine ganz besonders große Rolle.
Herr Distler begleitet und unterstützt mich freundlich, mit großer Kompetenz und vor allem offen und ehrlich.
Ich kann die Distler Immobilien Gruppe uneingeschränkt empfehlen.

Eva V. Google-Rezension ·

Herr Distler und sein Sohn sind wirklich sehr kompetent und haben wirklich Ahnung von Immobilien. Man merkt in den Gesprächen die langjährige Erfahrung von Herrn Distler. Ich habe mich sehr gut aufgehoben gefühlt und würde immer wieder auf angebotenen Immobilien von Herr Distler zurückgreifen. Ich hoffe auf viele weitere Immobiliengeschäfte mit der DISTLER Immobilien Gruppe.

Viki R. Google-Rezension ·

Sympathisch, bodenständig und ehrlich!

Ich kann die Distler Immobilien Gruppe absolut weiterempfehlen.

Hans-Jürgen Distler und Etienne Distler nehmen sich viel Zeit und beantworten alle Fragen, egal ob per Telefon, Mail oder bei einem persönlichen Treffen.

Ich fühle mich als Kunde wohl und freue mich auf die Weitere Zusammenarbeit!

Lukas J. Google-Rezension ·

Von der Erstbesichtigung unseres neuen Hauses bis zum Notartermin: bei Distler-Immo waren wir in guter Begleitung. Freundlichkeit, Ehrlichkeit, Geduld und Kompetenz sind die Markenzeichen. Vielen Dank an Franz-Josef Distler für alles!

Evelyn S. Google-Rezension ·

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