Immobilienangebot

Vorsorge mit Fundament in Sonnenlage von Obertshausen.

63179 Obertshausen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

648,76 m² Mehrfamilienhaus in Obertshausen zum Kauf. Ausstattung: Außenstellplatz, Altbau, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    961
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    63179 Obertshausen
  • Wohnfläche ca.
    648,76 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    648,76 m²
  • Grund­stück ca.
    1.482 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    7
  • Käufer­provision
    PROVISIONSFREI
  • Mieteinnahmen (Ist)
    68.020 EUR
  • Kaufpreis
    2.210.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Außenstellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Pflichtangaben nach EnEV 2014:
Verbrauchsausweis, 121 kWh/(m²·a), Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten, H-Gas/Schweres Gas, Zentralheizung, Baujahr Gebäude 1984, Baujahr Wärmeerzeuger 2008, Energieeffizienzklasse D

Dieses Angebot umfasst ein Wohnungspaket mit 7 Wohnungen in einem im Jahre 1984 erstellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 8 Wohnungen, umgeben von einem Grundstück mit 1.482 m² in Sonnenlage von Obertshausen. Alle Wohnungen haben 4 Zimmer, Flur, 2 Bäder und einen Balkon. 5 der Wohnungen sind vermietet, 2 Wohnungen sind derzeit bezugsfrei.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Sonstiges

Baujahr: 1984
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 121 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Da wir die hier veröffentlichten Angaben ungeprüft übernommen haben, können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Lage

WE 01 | EG l. | 95,04 m² | vermietet seit 07/2010

WE 02 | EG r. | 90,91 m² | BEZUGSFREI

WE 03 | 1.OG l. | 95,04 m² | BEZUGSFREI

WE 04 | 1. OG r. | 90,91 m² | vermietet seit 07/2015

WE 05 | 2. OG l. | 95,04 m² | vermietet seit 12/2011

WE 06 | 2. OG r. | 90,91 m² | vermietet seit 04/2018

WE 08 | 3. OG r. | 90,91 m² | vermietet seit 02/2003

Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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4,7
Basierend auf 65 Google-Bewertungen

Lieben Dank an Frau Distler für den spontanen Hausbesuch. Trotz der Spontanität war die Besichtigung der sehr schönen Wohung professionell, ehrlich ohne Schnickschnack, super herzlich und sehr angenehm, sodass man sich wohl gefühlt hat und sich ein Leben in Würzburg als jemand aus dem hohen Norden vorstellen konnte. Eine sehr tolle Erfahrung, danke schön.

isa E. Google-Rezension ·

Mit der Beratung und Betreuung bei der Anmietung einer Wohnung in Würzburg durch Familie Distler und ihr Team war ich außerordentlich zufrieden. Die gute Beratung zog sich vom Besichtigungstermin bis hin zu den formellen Details nach Anmietung der Wohnung.

Martin B. Google-Rezension ·

Für mich als "Immobilien-Neuling" spielt das Vertrauen in den Markler eine ganz besonders große Rolle.
Herr Distler begleitet und unterstützt mich freundlich, mit großer Kompetenz und vor allem offen und ehrlich.
Ich kann die Distler Immobilien Gruppe uneingeschränkt empfehlen.

Eva V. Google-Rezension ·

Herr Distler und sein Sohn sind wirklich sehr kompetent und haben wirklich Ahnung von Immobilien. Man merkt in den Gesprächen die langjährige Erfahrung von Herrn Distler. Ich habe mich sehr gut aufgehoben gefühlt und würde immer wieder auf angebotenen Immobilien von Herr Distler zurückgreifen. Ich hoffe auf viele weitere Immobiliengeschäfte mit der DISTLER Immobilien Gruppe.

Viki R. Google-Rezension ·

Sympathisch, bodenständig und ehrlich!

Ich kann die Distler Immobilien Gruppe absolut weiterempfehlen.

Hans-Jürgen Distler und Etienne Distler nehmen sich viel Zeit und beantworten alle Fragen, egal ob per Telefon, Mail oder bei einem persönlichen Treffen.

Ich fühle mich als Kunde wohl und freue mich auf die Weitere Zusammenarbeit!

Lukas J. Google-Rezension ·

Von der Erstbesichtigung unseres neuen Hauses bis zum Notartermin: bei Distler-Immo waren wir in guter Begleitung. Freundlichkeit, Ehrlichkeit, Geduld und Kompetenz sind die Markenzeichen. Vielen Dank an Franz-Josef Distler für alles!

Evelyn S. Google-Rezension ·

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