Lieben Dank an Frau Distler für den spontanen Hausbesuch. Trotz der Spontanität war die Besichtigung der sehr schönen Wohung professionell, ehrlich ohne Schnickschnack, super herzlich und sehr angenehm, sodass man sich wohl gefühlt hat und sich ein Leben in Würzburg als jemand aus dem hohen Norden vorstellen konnte. Eine sehr tolle Erfahrung, danke schön.
Ankaufsregion Berchtesgaden
Immobilie verkaufen in Bad Reichenhall
In Bad Reichenhall kaufen wir Ihre Immobilie direkt an: DISTLER erwirbt Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Baugrundstücke in der Kurstadt selbst, nicht als Makler und ohne Provision. Sie sparen sich Inserate und Besichtigungsmarathons. Auf Ihre Anfrage antworten wir werktags innerhalb von 48 Stunden.
- Wir kaufen selbst, keine Maklerprovision
- Rückmeldung werktags in 48 Stunden
- Vermietete Objekte ausdrücklich willkommen
Bad Reichenhall im Überblick
Bad Reichenhall ist Große Kreisstadt und Sitz des Landkreises Berchtesgadener Land. Zum 31. Dezember 2023 zählte die Stadt 19.087 Einwohner, zum Jahresende 2024 wies die Statistik 18.288 Personen mit Hauptwohnung aus. Die Stadt liegt auf 470 Metern im Saalachtal, eingerahmt von den Ausläufern der Berchtesgadener und Chiemgauer Alpen, und umfasst 41,92 Quadratkilometer mit elf Gemeindeteilen auf fünf Gemarkungen.
Die Siedlungsgeschichte reicht viertausend Jahre zurück und ist eng mit der Gewinnung von Salz aus Sole verbunden. Das Bad Reichenhaller Alpensalz hat in Deutschland einen Marktanteil von über 50 Prozent. Seit Mitte des 19. Jahrhunderts ist die Stadt als Kur- und Urlaubsort bekannt, seit 1890 trägt sie das Bad im Namen, 1899 erhielt sie das Prädikat eines Königlich Bayerischen Staatsbads. Seit 1934 ist Bad Reichenhall Garnisonsstadt, seit 1958 Bundeswehrstandort. Gemeinsam mit Freilassing bildet die Stadt ein Oberzentrum.
Von der Gesamtfläche entfallen 2550 Hektar auf Wald und 607 Hektar auf Siedlungs- und Verkehrsflächen. Zum Bildungsangebot gehören das Karlsgymnasium, die Realschule der Erzdiözese in St. Zeno, vier Grundschulen sowie ein 2009 eröffneter Hochschulcampus.
Eckdaten
- Einwohner
- 19.087Stand 31. Dezember 2023
- Fläche
- 41,92 km²
- Höhe
- 470 m über Normalnull
- Landkreis
- Landkreis Berchtesgadener Land
- Region
- Oberbayern
- Postleitzahlen
- 83435
Quelle der Eckdaten: Wikipedia und Wikidata
Wohnen und Immobilien in Bad Reichenhall
Als Kurstadt hat Bad Reichenhall eine besondere bauliche Mischung: Kur- und Gründerzeitarchitektur im Zentrum, Villen in den Hanglagen, Mehrfamilienhäuser aus den Nachkriegsjahrzehnten sowie Ein- und Zweifamilienhäuser in Gemeindeteilen wie Marzoll, Karlstein und St. Zeno. Kurbetrieb und Tourismus bringen Ferienwohnungen und Zweitwohnsitze in den Bestand, dazu kommt Wohnraum für Beschäftigte in Kliniken, Verwaltung und Bundeswehr.
Nachgefragt wird von Einheimischen, von Beschäftigten im Oberzentrum Bad Reichenhall und Freilassing, von Pendlern nach Salzburg und von Ruheständlern, die die Lage im Saalachtal schätzen. Dauerhaftes Wohnen, Kurbetrieb und Urlaub überlagern sich damit auf verhältnismäßig engem Stadtgebiet.
Wir kaufen in allen Lagen
Unsere Leistung vor Ort
Was wir in Bad Reichenhall ankaufen
In Bad Reichenhall kauft DISTLER Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Baugrundstücke an. Eine Kurstadt mit Kliniken, Tourismus und der Funktion als Kreisstadt gehört zu den nachgefragten Wohnstandorten und Feriengebieten, auf die sich der Ankauf der Gruppe konzentriert. Vermietete Häuser und Wohnungen sind willkommen, bestehende Mietverträge werden übernommen. Gekauft wird mit Eigenkapital und gesicherter Bankfinanzierung, ohne Maklerprovision und ohne Inserat.
Als familiengeführtes Unternehmen aus Würzburg kaufen wir seit 1979 Wohnimmobilien mit eigenem Kapital an. Sie verkaufen direkt an uns: ohne Makler, ohne Provision, ohne Inserat und ohne Besichtigungsmarathon. Nach der Besichtigung erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden unsere verbindliche Entscheidung.
- Mehrfamilien- und Zinshäuser
- Eigentumswohnungen, einzeln oder im Paket
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Baugrundstücke und Bauland
- Objekte mit Sanierungsstau
- Erbschaften und Teilverkäufe
Unsere wichtigsten Leistungen
Wählen Sie den Bereich, der zu Ihrer Immobilie in Bad Reichenhall passt.
- Mehrfamilienhaus verkaufen Zins- und Wohnhäuser in Bad Reichenhall, auch mit bestehenden Mietverhältnissen und Sanierungsstau. Mehr erfahren
- Eigentumswohnung verkaufen Einzelne Wohnungen und ganze Pakete, vermietet oder leerstehend. Mehr erfahren
- Baugrundstück verkaufen Bauland und Grundstücke mit Baurecht, erschlossen oder unerschlossen. Mehr erfahren
- Ohne Makler verkaufen Direkt an den Käufer, ohne Provision, ohne Inserate und Besichtigungstourismus. Mehr erfahren
- Unser Ankaufsprofil Welche Objekte, Lagen und Größen wir ankaufen und welche Unterlagen wir brauchen. Mehr erfahren
- Kaufpreis anfragen Kostenloses, unverbindliches Kaufpreisangebot, Rückmeldung werktags in 48 Stunden. Mehr erfahren
So läuft Ihr Verkauf in Bad Reichenhall ab
- 1Anfrage stellenSie schildern uns Ihre Immobilie mit ein paar Eckdaten. Das dauert etwa eine Minute und ist unverbindlich.
- 2Erste EinschätzungWerktags innerhalb von 48 Stunden melden wir uns mit einer ersten Einordnung und offenen Fragen.
- 3Besichtigung in Bad ReichenhallWir sehen uns die Immobilie an, bei vermieteten Häusern genügen zunächst Musterwohnungen, Dach und Keller.
- 4Angebot und NotarterminSie erhalten unser verbindliches Kaufpreisangebot. Passt es, übernehmen wir die Abwicklung bis zum Notar.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Bad Reichenhall
Kauft DISTLER in Bad Reichenhall auch ein vermietetes Mehrfamilienhaus?
Ja, Mehrfamilienhäuser sind ein Schwerpunkt im Ankauf, vermietet sogar besonders gern. Die bestehenden Mietverhältnisse laufen unverändert weiter, Ihre Mieter müssen nichts unternehmen. Für eine erste Einschätzung genügen Baujahr, Wohnfläche, Anzahl der Einheiten und die aktuelle Mietaufstellung. Die Rückmeldung erfolgt werktags innerhalb von 48 Stunden.
Muss ich meine Wohnung in Bad Reichenhall vor dem Verkauf sanieren?
Nein. DISTLER kauft im vorhandenen Zustand, auch mit Sanierungsstau, alter Heizung oder unrenovierten Bädern. Größere Investitionen kurz vor dem Verkauf lohnen sich für Sie in aller Regel nicht. Zeigen Sie uns das Objekt so, wie es ist, und Sie erhalten nach der Besichtigung binnen 24 Stunden eine verbindliche Entscheidung.
Wer kauft in Bad Reichenhall ohne Makler und ohne Besichtigungstourismus?
DISTLER ist selbst Käufer und kein Vermittler. Deshalb gibt es keine Interessentenschlange durch Ihr Haus, kein Exposé im Internet und keine Provision. Die familiengeführte Gruppe mit Sitz in Würzburg besteht seit 1979 und kauft mit Eigenkapital und gesicherter Bankfinanzierung. Ein Büro in Bad Reichenhall unterhalten wir nicht, die Besichtigung findet bei Ihnen statt.
Wir kaufen auch in der Umgebung
Orte in der Nähe von Bad Reichenhall, in denen wir ebenfalls ankaufen.
Ihr Kaufpreisangebot für Bad Reichenhall
Kostenlos, unverbindlich und ohne Maklerprovision. Sie schildern uns Ihre Immobilie, wir melden uns werktags innerhalb von 48 Stunden.
Zuletzt aktualisiert am 25. August 2026. DISTLER Immobilien GRUPPE, Weingartenstraße 29, 97072 Würzburg.