Lieben Dank an Frau Distler für den spontanen Hausbesuch. Trotz der Spontanität war die Besichtigung der sehr schönen Wohung professionell, ehrlich ohne Schnickschnack, super herzlich und sehr angenehm, sodass man sich wohl gefühlt hat und sich ein Leben in Würzburg als jemand aus dem hohen Norden vorstellen konnte. Eine sehr tolle Erfahrung, danke schön.
Ankaufsregion Berchtesgaden
Immobilie verkaufen in Freilassing
Sie möchten in Freilassing eine Immobilie verkaufen? DISTLER kauft Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Baugrundstücke im Stadtgebiet selbst an, mit eigenem Kapital. Kein Makler, keine Provision, kein Inserat. Nach Ihrer Anfrage melden wir uns werktags innerhalb von 48 Stunden mit einer ersten Einschätzung zurück.
- Wir kaufen selbst, keine Maklerprovision
- Rückmeldung werktags in 48 Stunden
- Vermietete Objekte ausdrücklich willkommen
Freilassing im Überblick
Freilassing im Landkreis Berchtesgadener Land hieß bis 1923 Salzburghofen und liegt auf 423 Metern im Salzburger Becken, im Kulturraum Rupertiwinkel. Auf nur 14,81 Quadratkilometern lebten zum 31. Dezember 2023 18.036 Menschen, womit Freilassing zu den dicht besiedelten Kommunen der Region zählt. Das Stadtgebiet gliedert sich in 18 Gemeindeteile, die alle auf einer einzigen Gemarkung liegen.
Geprägt hat den Ort die Eisenbahn. Nach Eröffnung der Bahnstrecke zwischen Rosenheim und Salzburg entwickelte sich Freilassing mit seinem großen Grenz- und Knotenbahnhof zur Eisenbahnerstadt. Heute ist es die wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises und bildet gemeinsam mit Bad Reichenhall ein Oberzentrum. Zur österreichischen Landeshauptstadt Salzburg besteht eine enge Verflechtung.
Die Wirtschaft ist mittelständisch geprägt, unter anderem mit Robel im Bahnbaumaschinenbau, Kiefel und FRIMO im Maschinenbau, Hawle bei Armaturen, Wiberg bei Gewürzen und Max Aicher im Bauwesen. Die Stadt zählt rund 1900 Gewerbebetriebe und verfügt über 330.000 Quadratmeter Gewerbe- und Industriefläche. 2013 standen 7353 sozialversicherungspflichtigen Arbeitsplätzen 4763 entsprechend beschäftigte Einwohner gegenüber, es gab also 2590 Einpendler.
Eckdaten
- Einwohner
- 18.036Stand 31. Dezember 2023
- Fläche
- 14,81 km²
- Höhe
- 423 m über Normalnull
- Landkreis
- Landkreis Berchtesgadener Land
- Region
- Oberbayern
- Postleitzahlen
- 83395
- Kfz-Kennzeichen
- BGL
Quelle der Eckdaten: Wikipedia und Wikidata
Wohnen und Immobilien in Freilassing
Freilassing ist auf kleiner Fläche städtisch gebaut. Zum Bestand gehören Wohnhäuser aus der Eisenbahnerzeit, Geschosswohnungsbau der Nachkriegsjahrzehnte, neuere Mehrfamilienhäuser sowie Reihen- und Einfamilienhäuser in den Randlagen. Der Anteil an Miet- und Eigentumswohnungen ist für eine Kommune dieser Größe hoch, weil Industrie, Handel und Bahn viele Beschäftigte binden.
Wohnraum fragen Beschäftigte der ansässigen Industrie- und Handwerksbetriebe nach, dazu Pendler nach Salzburg, für die Freilassing die deutsche Adresse mit kurzem Weg über die Grenze ist, sowie Familien aus dem Landkreis. Dass die Einwohnerzahl zwischen 1988 und 2018 von 13.569 auf 16.939 gestiegen ist und im Juni 2025 bei 18.274 lag, unterstreicht den anhaltenden Bedarf.
Wir kaufen in allen Lagen
Unsere Leistung vor Ort
Was wir in Freilassing ankaufen
In Freilassing kauft DISTLER vor allem Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen an, ebenso Ein- und Zweifamilienhäuser und Baugrundstücke. Eine wirtschaftsstarke Stadt mit Oberzentrumsfunktion, Industriearbeitsplätzen und Pendlerverflechtung nach Salzburg zählt zu den nachgefragten Wohnstandorten, auf die sich der Ankauf konzentriert. Vermietete Objekte sind ausdrücklich willkommen, die Mietverhältnisse bleiben unverändert. Der Kauf erfolgt aus Eigenkapital und mit gesicherter Bankfinanzierung, ganz ohne Maklerprovision und ohne öffentliches Inserat. Nach der Besichtigung entscheiden wir innerhalb von 24 Stunden verbindlich.
Als familiengeführtes Unternehmen aus Würzburg kaufen wir seit 1979 Wohnimmobilien mit eigenem Kapital an. Sie verkaufen direkt an uns: ohne Makler, ohne Provision, ohne Inserat und ohne Besichtigungsmarathon. Nach der Besichtigung erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden unsere verbindliche Entscheidung.
- Mehrfamilien- und Zinshäuser
- Eigentumswohnungen, einzeln oder im Paket
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Baugrundstücke und Bauland
- Objekte mit Sanierungsstau
- Erbschaften und Teilverkäufe
Unsere wichtigsten Leistungen
Wählen Sie den Bereich, der zu Ihrer Immobilie in Freilassing passt.
- Mehrfamilienhaus verkaufen Zins- und Wohnhäuser in Freilassing, auch mit bestehenden Mietverhältnissen und Sanierungsstau. Mehr erfahren
- Eigentumswohnung verkaufen Einzelne Wohnungen und ganze Pakete, vermietet oder leerstehend. Mehr erfahren
- Baugrundstück verkaufen Bauland und Grundstücke mit Baurecht, erschlossen oder unerschlossen. Mehr erfahren
- Ohne Makler verkaufen Direkt an den Käufer, ohne Provision, ohne Inserate und Besichtigungstourismus. Mehr erfahren
- Unser Ankaufsprofil Welche Objekte, Lagen und Größen wir ankaufen und welche Unterlagen wir brauchen. Mehr erfahren
- Kaufpreis anfragen Kostenloses, unverbindliches Kaufpreisangebot, Rückmeldung werktags in 48 Stunden. Mehr erfahren
So läuft Ihr Verkauf in Freilassing ab
- 1Anfrage stellenSie schildern uns Ihre Immobilie mit ein paar Eckdaten. Das dauert etwa eine Minute und ist unverbindlich.
- 2Erste EinschätzungWerktags innerhalb von 48 Stunden melden wir uns mit einer ersten Einordnung und offenen Fragen.
- 3Besichtigung in FreilassingWir sehen uns die Immobilie an, bei vermieteten Häusern genügen zunächst Musterwohnungen, Dach und Keller.
- 4Angebot und NotarterminSie erhalten unser verbindliches Kaufpreisangebot. Passt es, übernehmen wir die Abwicklung bis zum Notar.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Freilassing
Verkauft man ein Zinshaus in Freilassing besser an einen Bestandshalter?
Ein Bestandshalter kauft das Objekt mitsamt den laufenden Mietverhältnissen und braucht keinen leergezogenen Zustand. DISTLER kauft Mehrfamilienhäuser in Freilassing selbst an, aus Eigenkapital und mit gesicherter Bankfinanzierung. Damit entfallen Finanzierungsvorbehalte, Rückzieher von Interessenten und die Provision. Nach der Besichtigung entscheiden wir innerhalb von 24 Stunden verbindlich.
Kann ich als Eigentümer aus Salzburg meine Immobilie in Freilassing verkaufen?
Ja. Ihr eigener Wohnsitz spielt keine Rolle, entscheidend ist die Lage der Immobilie in Freilassing. Unterlagen können Sie digital übermitteln, Termine stimmen wir nach Ihrem Kalender ab. Beurkundet wird der Verkauf wie üblich beim Notar. Eine erste Rückmeldung erhalten Sie werktags innerhalb von 48 Stunden.
Wie schnell lässt sich ein Verkauf in Freilassing abwickeln?
Der Ablauf ist kurz gehalten: Anfrage, Rückmeldung werktags innerhalb von 48 Stunden, Besichtigung, verbindliche Entscheidung binnen 24 Stunden, danach Notartermin. Weil DISTLER selbst kauft und die Finanzierung gesichert ist, hängt das Tempo im Wesentlichen an der Beschaffung der Unterlagen und am Terminkalender des Notariats.
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Ihr Kaufpreisangebot für Freilassing
Kostenlos, unverbindlich und ohne Maklerprovision. Sie schildern uns Ihre Immobilie, wir melden uns werktags innerhalb von 48 Stunden.
Zuletzt aktualisiert am 25. August 2026. DISTLER Immobilien GRUPPE, Weingartenstraße 29, 97072 Würzburg.