Als Verkäufer merkt man schnell, wie stark beim Hausverkauf die Notarkosten die Planung und den Ablauf eines Immobilienverkaufs beeinflussen. Die Notargebühren beim Hausverkauf sind im GNotKG gesetzlich geregelt und orientieren sich am Kaufpreis; meist liegen Notarkosten des Hausverkaufes und Grundbuchgebühren zusammen bei rund 1,5–2,0 % des Kaufpreises. Üblicherweise übernimmt der Käufer die Beurkundung und den […]
Eine geerbte Immobilie zu verkaufen ist oft mehr als nur ein bürokratischer Schritt: Erinnerungen, familiäre Erwartungen und steuerliche Überlegungen treffen aufeinander. Viele Erbinnen und Erben aus Würzburg und ganz Bayern fragen sich: „Soll ich die geerbte Immobilie vermieten oder lieber verkaufen?“ oder „Wie läuft der Verkauf einer geerbten Immobilie ab?“ Dieser Ratgeber zeigt, wie Sie […]
Ein Erbfall ist oft von Emotionen, organisatorischen Fragen und finanziellen Überlegungen geprägt. Früher oder später steht fast immer die Entscheidung an: geerbtes Haus verkaufen oder behalten? Wenn Sie ein geerbtes Haus verkaufen führt Sie dieser Ratgeber Schritt für Schritt durch die rechtlichen, steuerlichen und praktischen Aspekte: klar, verständlich und speziell für Erben in ganz Bayern. […]
Die Spekulationssteuer bei Immobilien kann für Eigentümerinnen und Eigentümer schnell fünfstellige Beträge ausmachen. Sie betrifft die Besteuerung des Verkaufsgewinns und ist an klar definierte Fristen, Ausnahmen und eine individuell zu berechnende Höhe gebunden. Viele stellen sich daher Fragen wie: Was ist die Spekulationssteuer, wie hoch ist die Spekulationssteuer, und gilt die Spekulationssteuer auch für ein […]
Ein Hausverkauf ist nicht nur eine emotionale, sondern auch eine finanzielle Entscheidung. Dabei spielen Steuern beim Hausverkauf eine zentrale Rolle. Ob Sie Ihre Immobilie in Würzburg oder anderswo verkaufen möchten: Steuern bei Immobilien sind ein Thema, das Sie unbedingt im Blick behalten sollten. Denn falsche Entscheidungen können schnell teuer werden. In diesem Artikel erfahren Sie, […]
Die Kurzzeitvermietung erfreut sich in Würzburg und ganz Deutschland wachsender Beliebtheit. Egal, ob es sich um eine Kurzzeitvermietung der Wohnung, eines Gewerbes, oder der Kurzzeitvermietung einer Ferienwohnung handelt: Immer mehr private Eigentümer entdecken dieses flexible Modell. Doch was ist Kurzzeitvermietung eigentlich genau? Und welche Besonderheiten gelten, wenn Sie eine Kurzzeitvermietung von 6 Monaten planen oder […]
Die Kurzzeitvermietung erfreut sich in Würzburg und ganz Deutschland wachsender Beliebtheit. Egal, ob es sich um eine Kurzzeitvermietung der Wohnung, eines Gewerbes, oder der Kurzzeitvermietung einer Ferienwohnung handelt: Immer mehr private Eigentümer entdecken dieses flexible Modell. Doch was ist Kurzzeitvermietung eigentlich genau? Und welche Besonderheiten gelten, wenn Sie eine Kurzzeitvermietung von 6 Monaten planen oder […]
Seit dem 01. Dezember 2020 gilt das neue Wohnungseigentumsgesetz (WEG-Recht) und mit ihm zahlreiche tiefgreifende Änderungen, die sowohl für Wohnungseigentümergemeinschaften als auch für Hausverwalter weitreichende Auswirkungen haben. Dieser Artikel gibt Ihnen einen kompakten, aber umfassenden Überblick zum Thema WEG Verwaltung neues Gesetz. Erfahren Sie, was sich geändert hat, welche Aufgaben die Verwaltung übernimmt und welche […]
Sie besitzen eine Wohnung oder ein Mehrfamilienhaus in Bayern, vielleicht geerbt, lange gehalten oder als Kapitalanlage gekauft, und fragen sich: „Wie steht es aktuell um die Immobilienpreise? Ist jetzt ein guter Zeitpunkt zum Verkauf?“ Diese Fragen erreichen uns bei der Distler Immobilien Gruppe derzeit häufiger denn je. Denn nach über 20 Jahren Preisauftrieb ist der […]
Hinweis: Zur besseren Lesbarkeit wird im folgenden Text das generische Maskulinum verwendet (z. B. „Makler“, „Eigentümer“). Gemeint sind selbstverständlich alle Geschlechter gleichermaßen. Jetzt Kontakt aufnehmen Hinweis für Eigentümer und Privatverkäufer von Immobilien Wer seine Immobilie wie Mehrfamilienhaus z.B. in Würzburg, Aschaffenburg, Schweinfurt, Bamberg oder Bayreuth verkaufen möchte, steht oft vor der Frage: „Welchem Makler kann ich […]