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Volltreffer: Sonnige 1-Zi.-ETW im oberen Frauenland, nahe zur Hubland-Uni.

97074 Würzburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

1 Zimmer 32 m² Erdgeschosswohnung in Würzburg zum Kauf. Ausstattung: Balkon/Terrasse, Außenstellplatz, Wasch-/Trockenraum, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    984
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    97074 Würzburg
  • Wohnfläche ca.
    32 m²
  • Zimmer
    1
  • Balkone/Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    116,71 EUR
  • Kaufpreis
    158.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller
  • ✓ Neubau
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Pflichtangaben nach EnEV 2014:
Verbrauchsausweis, 94 kWh/(m²·a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Erdgas L, Zentralheizung, Baujahr 1992, Baujahr Anlagentechnik 1992, Energieeffizienzklasse: C; Ausweis ausgestellt am: 05.09.2018; gültig bis: 05.09.2028

Wohnen in Sonnenlage. Diese vermietete 1-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich in einem Appartmenthaus mit 24 Einheiten in Würzburg/Frauenland (Zweierweg). Das Appartment besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit integrierter Kochnische, einem weiß gefließtem Bad, einem Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung, einem Kellerabteil sowie einem Stellplatz im Freien.

Die Wohnung ist seit 03/2021 mit einem befristeten Mietvertrag bis 01.10.2023 an eine junge Dame vermietet, die sich in diesem Zuhause sehr wohl fühlt. Aus diesem Grunde ist ein Selbstbezug nicht möglich.

Da die Wohnung vermietet ist, können wir um die Privatsphäre zu gewährleisten leider keine Bilder von innen veröffentlichen.

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Sonstiges

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Gerne stellen wir Ihnen dann neben dem Energieausweis bei Kaufinteresse auch weitere Objektunterlagen wie die Teilungserklärung, die Beschlußsammlung, Nebenkostenabrechnungen usw. zur Verfügung.

Der Auftraggeber des Maklers ist der Verkäufer. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

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Alle Angaben, eventuelle Abmessungen und Angaben über Größe und Preise sind ohne Gewähr. Da wir sie ungeprüft vom Verkäufer übernommen haben können wir hierfür auch keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Lage

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4,7
Basierend auf 65 Google-Bewertungen

Lieben Dank an Frau Distler für den spontanen Hausbesuch. Trotz der Spontanität war die Besichtigung der sehr schönen Wohung professionell, ehrlich ohne Schnickschnack, super herzlich und sehr angenehm, sodass man sich wohl gefühlt hat und sich ein Leben in Würzburg als jemand aus dem hohen Norden vorstellen konnte. Eine sehr tolle Erfahrung, danke schön.

isa E. Google-Rezension ·

Mit der Beratung und Betreuung bei der Anmietung einer Wohnung in Würzburg durch Familie Distler und ihr Team war ich außerordentlich zufrieden. Die gute Beratung zog sich vom Besichtigungstermin bis hin zu den formellen Details nach Anmietung der Wohnung.

Martin B. Google-Rezension ·

Für mich als "Immobilien-Neuling" spielt das Vertrauen in den Markler eine ganz besonders große Rolle.
Herr Distler begleitet und unterstützt mich freundlich, mit großer Kompetenz und vor allem offen und ehrlich.
Ich kann die Distler Immobilien Gruppe uneingeschränkt empfehlen.

Eva V. Google-Rezension ·

Herr Distler und sein Sohn sind wirklich sehr kompetent und haben wirklich Ahnung von Immobilien. Man merkt in den Gesprächen die langjährige Erfahrung von Herrn Distler. Ich habe mich sehr gut aufgehoben gefühlt und würde immer wieder auf angebotenen Immobilien von Herr Distler zurückgreifen. Ich hoffe auf viele weitere Immobiliengeschäfte mit der DISTLER Immobilien Gruppe.

Viki R. Google-Rezension ·

Sympathisch, bodenständig und ehrlich!

Ich kann die Distler Immobilien Gruppe absolut weiterempfehlen.

Hans-Jürgen Distler und Etienne Distler nehmen sich viel Zeit und beantworten alle Fragen, egal ob per Telefon, Mail oder bei einem persönlichen Treffen.

Ich fühle mich als Kunde wohl und freue mich auf die Weitere Zusammenarbeit!

Lukas J. Google-Rezension ·

Von der Erstbesichtigung unseres neuen Hauses bis zum Notartermin: bei Distler-Immo waren wir in guter Begleitung. Freundlichkeit, Ehrlichkeit, Geduld und Kompetenz sind die Markenzeichen. Vielen Dank an Franz-Josef Distler für alles!

Evelyn S. Google-Rezension ·

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