Lieben Dank an Frau Distler für den spontanen Hausbesuch. Trotz der Spontanität war die Besichtigung der sehr schönen Wohung professionell, ehrlich ohne Schnickschnack, super herzlich und sehr angenehm, sodass man sich wohl gefühlt hat und sich ein Leben in Würzburg als jemand aus dem hohen Norden vorstellen konnte. Eine sehr tolle Erfahrung, danke schön.
Immobilienangebot
Glückstreffer in der Sanderau: Hochwertig sanierte 1 - ZW - Erstbezug - in Top-Lage zum Main, Uni, City usw.
97072 Würzburg, Etagenwohnung zur Miete
1 Zimmer 42,50 m² Etagenwohnung in Würzburg zur Miete. Ausstattung: Einbauküche, Altbau, etc.
Kontaktdaten
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NameHans-Jürgen Distler
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FirmaDISTLER GRUPPE
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AnschriftWeingartenstr. 29
97072 Würzburg -
E-Mail
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Telefon
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Fax0931 / 17640
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Website
Objektdaten
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Objekt-ID978
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse97072 Würzburg
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Wohnfläche ca.42,50 m²
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Zimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1950
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Zustandteil-/vollsaniert
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Kaution1.740,00 EUR
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Nettokaltmiete580,00 EUR
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Nebenkosten70,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Einbauküche
Objektbeschreibung
Beschreibung
Pflichtangaben nach EnEV 2014:
Bedarfsausweis, 151 kWh/(m²·a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Erdgas H, Baujahr Gebäude 1950, Baujahr Anlagentechnik 2000, Etagenheizung, Energieeffinienzklasse: E
Erstbezug nach kompletter Sanierung: Großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohlfühlwohung in beliebter Lage in mitten der Sanderau – in der Huttenstraße. In ca. 5 bequemen Gehminuten sind Sie am grünen Mainufer an der Straßenbahnhaltestelle oder in wenigen Minuten in der Uni. Auch in die Fußgängerzone sind es gerade einmal ca. 20 Gehminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auch quasi direkt vor der Haustüre.
Hier wohnen Sie großzügig auf ca. 42,5 m² Wohnfläche die auf Wohnen, Küchenbereich, Flur und Bad mit Dusche verteilt sind. Ihre neue Wohnung ist im 3. Obergeschoß gelegen und besticht durch den Erkerbereich im Wohnen. Ein kleiner Wermutstropfen: Es gibt keinen Aufzug. Dafür aber eine schöne Einbauküche und die gesamte Wohnung ist hochwertig ausgestattet.
Die Wohnung ist für Singles (gerne auch Student:in) geradezu ideal.
Aufgrund der Investitionen in die Wohnung wünscht sich die Vermieterin einen längerfristigen Mieter, deshalb beträgt die Laufzeit des Mietvertrages ab 2 Jahre. (Wichtig: Nachmieterstellung oder Untervermietung wird nicht gewünscht.)
Nicht berufstätige Mietinteressenten benötigen zur Anmietung einen Bürgen, Auch bei Übernahme der Mietzahlung durch den Jobcenter ist ein zusätzlicher bonitätsstarker Bürge nötig.
Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse an dieser 1-ZW in Würzburg-Huttenstraße geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, am liebsten über eine kleine Email in der Sie auch etwas über sich selbst preisgeben.
Für diese Wohnung freuen uns auf sympathische Menschen, Singles (gerne auch Student:in), die Stil haben, klar sind in Ihren Zielen und Dialog dem Monolog vorziehen.
WICHTIG FÜR SIE ZU WISSEN: Wie geht es nach Ihrer Kontaktaufnahme weiter?
In der Zeit von COVID-19 können wir leider aufgrund der zu erwartenden Nachfrage nicht mit allen Interessenten einen Besichtigungstermin durchführen. Aus diesem Grunde werden wir die Anfragen mit dem Vermieter besprechen und dieser entscheidet welche Mietinteressenten wir zur Besichtigung einladen. Diesen werden wir dann innerhalb von spätestens einer Woche nach Kontaktaufnahme eine Antwort bezüglich dem weiteren Ablauf und Vorgehen per Email (in der Corona – Zeit) zukommen lassen. Bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren Spam-Ordner.
Sollten Sie keine Antwort von uns erhalten bitten wir bereits heute für Ihr Verständnis. Vielen Dank.
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Telefonische Auskünfte zur Wohnung können wir leider nur Mo.-Fr. in der Zeit von 10.00 – 12.00 Uhr erteilen.
BITTE BEACHTEN SIE: Nicht berufstätige Mietinteressenten benötigen zur Anmietung einen Bürgen. Auch bei der Übernahme der Mietzahlung durch das Jobcenter ist ein zusätzlicher bonitätsstarker Bürge nötig.
Weitere interessante Mietangebote und Besichtigungen finden Sie unter http://www.distler-gruppe.de.
Alle Angaben, eventuelle Abmessungen und Angaben über Größe und Preise sind ohne Gewähr. Da wir sie ungeprüft vom Vermieter übernommen haben können wir hierfür auch keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Lage
SCHNELLER MEHR WISSEN. Neue Angebote sowie immer aktuelle Informationen zum Thema Immobilien finden Sie auf unserer Facebook-Seite unter http://www.facebook.com/DistlerGruppe. Sie sind auch in facebook? Dann besuchen Sie unsere Seite, klicken Sie auf gefällt mir und Sie sind immer informiert, eben SCHNELLER MEHR WISSEN!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Das sagen unsere Kunden
Vertrauen, das verbindet
Rückmeldungen von Käufern, Verkäufern und Mietern, gesammelt über unser Google-Unternehmensprofil.
Basierend auf 65 Google-Bewertungen
Mit der Beratung und Betreuung bei der Anmietung einer Wohnung in Würzburg durch Familie Distler und ihr Team war ich außerordentlich zufrieden. Die gute Beratung zog sich vom Besichtigungstermin bis hin zu den formellen Details nach Anmietung der Wohnung.
Für mich als "Immobilien-Neuling" spielt das Vertrauen in den Markler eine ganz besonders große Rolle.
Herr Distler begleitet und unterstützt mich freundlich, mit großer Kompetenz und vor allem offen und ehrlich.
Ich kann die Distler Immobilien Gruppe uneingeschränkt empfehlen.
Herr Distler und sein Sohn sind wirklich sehr kompetent und haben wirklich Ahnung von Immobilien. Man merkt in den Gesprächen die langjährige Erfahrung von Herrn Distler. Ich habe mich sehr gut aufgehoben gefühlt und würde immer wieder auf angebotenen Immobilien von Herr Distler zurückgreifen. Ich hoffe auf viele weitere Immobiliengeschäfte mit der DISTLER Immobilien Gruppe.
Sympathisch, bodenständig und ehrlich!
Ich kann die Distler Immobilien Gruppe absolut weiterempfehlen.
Hans-Jürgen Distler und Etienne Distler nehmen sich viel Zeit und beantworten alle Fragen, egal ob per Telefon, Mail oder bei einem persönlichen Treffen.
Ich fühle mich als Kunde wohl und freue mich auf die Weitere Zusammenarbeit!
Von der Erstbesichtigung unseres neuen Hauses bis zum Notartermin: bei Distler-Immo waren wir in guter Begleitung. Freundlichkeit, Ehrlichkeit, Geduld und Kompetenz sind die Markenzeichen. Vielen Dank an Franz-Josef Distler für alles!
Sehr gute, nette und kompetente Makler. Haben bei Nachfragen oder sonstigen Anliegen immer ein offenes Ohr und versuchen direkt zu helfen/ eine Lösung zu finden. Wir haben uns sehr gut beraten Gefühl und eine gut Wohnung dank den Maklern gefunden.
Hello!
Distler Immobilien sind die Besten!!!
Was würden Sie tun, wenn Sie eine Immobilie in nur 2 Wochen verkaufen müssten und 6.686 km weit entfernt von Deutschland leben wuerden.
Die ANTWORT: Rufen Sie Distler Immobilien an. Distler konnte die Immobilie sofort bewerten, die Immobilie über 20 bankzugelassenen Interessenten zeigen und mehrere gute Angebote einholen, von denen das Beste ausgewählt wurde. Distler setzte im Vertrieb auf einen modernen multimedialen Ansatz. Distler erstellte einen hochwertigen Film über das Dorf und die Hauptmerkmale des Hauses, um die Käufer zu begeistern. Distler hatte auch eine ausgezeichnete, professionell gestaltete Broschüre, die die besten Eigenschaften und Highlights der Immobilie zeigte. Das ERGEBNIS: Wir konnten nach Deutschland reisen und die Immobilie in nur ZWEI WOCHEN schließen!!!! TOLL!!!!! Da gilt das Sprichwort:“Bei Distler Immobilien ist der Kunde Koenig“. Vielen Dank für Distler Immobilien
English:
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Distler Real Estate is the Best!!!
What would you do if you needed to sell a property in only 2 weeks time and you lived 6,686 km. from Germany.
The ANSWER: Call Distler Real Estate. Distler was able to appraise the property immediately, show the property to over 20 bank approved interested individuals, and get several good offers of which the best was chosen. Distler used a modern multi-media approach to sales. Distler created a high quality movie of the village and the prime features of the house to excite the buyers. Distler also had an excellent professionally designed brochure which showed the best features and highlights of the property. The RESULT: We were able to travel to Germany and close the property in only TWO WEEKS!!!! AMAZING!!!!! That’s why you can say: Distler Real Estate is the Customer King!
Our Hanks to Distler Real Estate.
Herr und Frau Distler wir auch die Mitarbeiter sind super nett. Von der Wohnungsbesichtigung bis zur Schlüsselübergabe hat alles Problemlos funktioniert, schlüsselübergabe sogar an einem Feiertag. Bin heute in meine Wohnung gezogen und absolut glücklich!
Die Arbeit mit Herrn Distler war stets zielgerichtet und von hoher Qualität geprägt. Die Kommunikation war dabei immer freundlich, wertschätzend und vor Allem ehrlich.
Von dem ersten Telefonat, über die telefonische Terminabstimmung bis hin zur Besichtigung ist alles sehr angenehm und professionell abgelaufen. Schön, dass es in der Branche noch Menschen gibt, die den Kundenkontakt auf diese Art und Weise pflegen und diesen auf dem Weg zum Immobilienkauf beratend begleiten. Vielen Dank dafür liebe Familie Distler!
Super Besichtigung und sehr angenehmes Gespräch mit dem Makler, auch wenn das Objekt leider nicht gepasst hat.
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