Lieben Dank an Frau Distler für den spontanen Hausbesuch. Trotz der Spontanität war die Besichtigung der sehr schönen Wohung professionell, ehrlich ohne Schnickschnack, super herzlich und sehr angenehm, sodass man sich wohl gefühlt hat und sich ein Leben in Würzburg als jemand aus dem hohen Norden vorstellen konnte. Eine sehr tolle Erfahrung, danke schön.
Ankaufsregion Franken
Immobilie verkaufen in Forchheim
Wer eine Immobilie in Forchheim verkaufen will, muss dafür keinen Makler beauftragen. Die DISTLER Immobilien GRUPPE aus Würzburg kauft Ein- und Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke selbst an. Es entstehen keine Provision und keine Kosten für Inserate, und auf Ihre Anfrage antwortet DISTLER werktags innerhalb von 48 Stunden.
- Wir kaufen selbst, keine Maklerprovision
- Rückmeldung werktags in 48 Stunden
- Vermietete Objekte ausdrücklich willkommen
Forchheim im Überblick
Forchheim ist Große Kreisstadt im Süden Oberfrankens und Sitz des Landratsamts Forchheim. Mit 33.610 Einwohnern zum 31. Dezember 2023 ist sie mit deutlichem Abstand die einwohnerstärkste Kommune ihres Landkreises. Das Stadtgebiet umfasst 44,44 Quadratkilometer in einer Tallandschaft an Regnitz, Wiesent und Main-Donau-Kanal, im Westen der Steigerwald, im Osten die Fränkische Schweiz, deren Eingangstor Forchheim genannt wird.
Die Lage zwischen Bamberg, 23 Kilometer nördlich, und Nürnberg, gut 30 Kilometer südlich, prägt den Ort. Bahnstrecke und Frankenschnellweg verbinden beide Zentren, seit April 2005 gehört Forchheim zur Metropolregion Nürnberg. Historisch reicht die Bedeutung weit zurück: 911 wurde hier Konrad I. zum ersten ostfränkischen König gewählt, und ein fränkischer Königshof soll bis auf Karl Martell zurückgehen.
Der Altstadtkern ist gut erhalten, mit der Kaiserpfalz und dem Archäologiemuseum Oberfranken, dem Rathaus aus dem 14. bis 16. Jahrhundert samt Fachwerkensemble am Rathausplatz, der Festungsmauer mit Saltorturm und Nürnberger Tor sowie den Fischkästen an der Wiesent. 2020 zählte die Stadt 263.418 Übernachtungen.
Eckdaten
- Einwohner
- 33.610Stand 31. Dezember 2023
- Fläche
- 44,44 km²
- Höhe
- 266 m über Normalnull
- Landkreis
- Landkreis Forchheim
- Region
- Oberfranken
- Postleitzahlen
- 91301
- Kfz-Kennzeichen
- FO
Quelle der Eckdaten: Wikipedia und Wikidata
Wohnen und Immobilien in Forchheim
Forchheim wuchs in zwei Schüben: zwischen 1870 und 1910 durch die Industrialisierung auf knapp 10.000 Einwohner, dann nach 1945 durch Flüchtlinge und Vertriebene, deren Anteil 1950 bei über 31 Prozent lag. Zwischen den späten 1950er und den frühen 1980er Jahren entstanden Einfamilienhaussiedlungen an den Hängen des Kellerbergs, im Tal zwischen Burk und Buckenhofen sowie oberhalb der B 470.
So steht heute neben dem historischen Kern mit Altbauten und Fachwerk ein großer Bestand an Siedlungshäusern und Geschosswohnungsbau der Nachkriegszeit. Die Gemeindeteile Buckenhofen, Burk, Kersbach, Reuth und Serlbach sind dörflich geblieben. Wohnraum fragen vor allem Familien sowie Pendler in Richtung Nürnberg und Bamberg nach.
Wir kaufen in allen Lagen
Unsere Leistung vor Ort
Was wir in Forchheim ankaufen
DISTLER kauft in Forchheim Ein- und Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke an. Die Stadt liegt innerhalb des Umkreises von rund 100 Kilometern um Würzburg, in dem auch einzelne Eigentumswohnungen erworben werden. Interessant sind zentrumsnahe Wohnhäuser ebenso wie Grundstücke in den gewachsenen Siedlungsgebieten und Gemeindeteilen. Vermietete Objekte sind ausdrücklich willkommen, die Mietverträge bleiben unverändert bestehen. Angekauft wird aus Eigenkapital und mit gesicherter Bankfinanzierung.
Als familiengeführtes Unternehmen aus Würzburg kaufen wir seit 1979 Wohnimmobilien mit eigenem Kapital an. Sie verkaufen direkt an uns: ohne Makler, ohne Provision, ohne Inserat und ohne Besichtigungsmarathon. Nach der Besichtigung erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden unsere verbindliche Entscheidung.
- Mehrfamilien- und Zinshäuser
- Eigentumswohnungen, einzeln oder im Paket
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Baugrundstücke und Bauland
- Objekte mit Sanierungsstau
- Erbschaften und Teilverkäufe
Unsere wichtigsten Leistungen
Wählen Sie den Bereich, der zu Ihrer Immobilie in Forchheim passt.
- Mehrfamilienhaus verkaufen Zins- und Wohnhäuser in Forchheim, auch mit bestehenden Mietverhältnissen und Sanierungsstau. Mehr erfahren
- Eigentumswohnung verkaufen Einzelne Wohnungen und ganze Pakete, vermietet oder leerstehend. Mehr erfahren
- Baugrundstück verkaufen Bauland und Grundstücke mit Baurecht, erschlossen oder unerschlossen. Mehr erfahren
- Ohne Makler verkaufen Direkt an den Käufer, ohne Provision, ohne Inserate und Besichtigungstourismus. Mehr erfahren
- Unser Ankaufsprofil Welche Objekte, Lagen und Größen wir ankaufen und welche Unterlagen wir brauchen. Mehr erfahren
- Kaufpreis anfragen Kostenloses, unverbindliches Kaufpreisangebot, Rückmeldung werktags in 48 Stunden. Mehr erfahren
So läuft Ihr Verkauf in Forchheim ab
- 1Anfrage stellenSie schildern uns Ihre Immobilie mit ein paar Eckdaten. Das dauert etwa eine Minute und ist unverbindlich.
- 2Erste EinschätzungWerktags innerhalb von 48 Stunden melden wir uns mit einer ersten Einordnung und offenen Fragen.
- 3Besichtigung in ForchheimWir sehen uns die Immobilie an, bei vermieteten Häusern genügen zunächst Musterwohnungen, Dach und Keller.
- 4Angebot und NotarterminSie erhalten unser verbindliches Kaufpreisangebot. Passt es, übernehmen wir die Abwicklung bis zum Notar.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Forchheim
Kauft DISTLER auch Häuser in den Forchheimer Gemeindeteilen?
Ja. Neben der Kernstadt kommen Buckenhofen, Burk, Kersbach, Reuth, Serlbach und Sigritzau in Frage. Dort dominieren Ein- und Zweifamilienhäuser, vielfach aus den Siedlungsjahrzehnten nach 1950. Angekauft werden ebenso Mehrfamilienhäuser und Baugrundstücke, sofern sie zum Ankaufsprofil passen. Schildern Sie Lage und Zustand kurz, die erste Rückmeldung kommt werktags innerhalb von 48 Stunden.
Kann ich ein Baugrundstück in Forchheim an DISTLER verkaufen?
Ja, Baugrundstücke gehören zu den vier Objektarten, die DISTLER ankauft. Interessant sind sie besonders in gewachsenen Wohngebieten, etwa an den Hanglagen des Kellerbergs oder im Bereich zwischen Burk und Buckenhofen. Schildern Sie Lage und Zuschnitt in Ihrer Anfrage, die erste Rückmeldung erfolgt werktags binnen 48 Stunden.
Wie läuft der Verkauf einer Forchheimer Immobilie ab?
Sie schildern das Objekt, DISTLER meldet sich werktags innerhalb von 48 Stunden. Passt die Immobilie, folgt ein Besichtigungstermin vor Ort. Innerhalb von 24 Stunden danach erhalten Sie eine verbindliche Entscheidung. Eine öffentliche Vermarktung mit Exposé, Anzeigen und laufenden Besichtigungen findet nicht statt.
Wir kaufen auch in der Umgebung
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Ihr Kaufpreisangebot für Forchheim
Kostenlos, unverbindlich und ohne Maklerprovision. Sie schildern uns Ihre Immobilie, wir melden uns werktags innerhalb von 48 Stunden.
Zuletzt aktualisiert am 25. August 2026. DISTLER Immobilien GRUPPE, Weingartenstraße 29, 97072 Würzburg.