Lieben Dank an Frau Distler für den spontanen Hausbesuch. Trotz der Spontanität war die Besichtigung der sehr schönen Wohung professionell, ehrlich ohne Schnickschnack, super herzlich und sehr angenehm, sodass man sich wohl gefühlt hat und sich ein Leben in Würzburg als jemand aus dem hohen Norden vorstellen konnte. Eine sehr tolle Erfahrung, danke schön.
Ankaufsregion Chiemgau
Immobilie verkaufen in Waging am See
Ihre Immobilie in Waging am See verkaufen Sie an DISTLER ohne Inserat und ohne Besichtigungsmarathon. Wir kaufen Häuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Baugrundstücke am Waginger See selbst an, auch in vermietetem Zustand. Als Direktkäufer arbeiten wir ohne Maklerauftrag, eine Provision entsteht nicht. Werktags innerhalb von 48 Stunden haben Sie unsere erste Rückmeldung.
- Wir kaufen selbst, keine Maklerprovision
- Rückmeldung werktags in 48 Stunden
- Vermietete Objekte ausdrücklich willkommen
Waging am See im Überblick
Waging am See ist ein Markt im Landkreis Traunstein und liegt mit 465 Metern deutlich tiefer als die Talorte der Chiemgauer Alpen. Zum 31. Dezember 2023 lebten hier 7.187 Menschen auf 48,87 Quadratkilometern, verteilt auf 122 Gemeindeteile mit den Gemarkungen Freimann, Gaden, Nirnharting, Otting, Tettenhausen und Waging. Der Markt ist Sitz der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft und Luftkurort.
Namensgebend und prägend ist der Waginger See. Zusammen mit dem Tachinger See bildet er ein Wassergebiet mit großen Campingplätzen und einer breiten Auswahl an Übernachtungsmöglichkeiten, der Tourismus zählt neben der Nähe zu den Alpen zu den wichtigsten Wirtschaftsfaktoren. Ein zweites Standbein ist die Lebensmittelproduktion: Die Bergader Privatkäserei fertigt mitten im Ort, dazu kommen Betriebe wie die Bootswerft Mader und der örtliche Handel.
Waging wuchs zwischen 1988 und 2018 von 5.353 auf 7.004 Einwohner und damit um knapp 31 Prozent, stärker als die meisten Nachbargemeinden. Verkehrlich ist der Ort Endhaltepunkt der Bahnstrecke von Traunstein nach Waging und an die A 8 angebunden. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen das Bajuwarenmuseum, die Pfarrkirche St. Martin, Schloss Gessenberg und der Schlossberg von Tettelham.
Eckdaten
- Einwohner
- 7.187Stand 31. Dezember 2023
- Fläche
- 48,87 km²
- Höhe
- 465 m über Normalnull
- Landkreis
- Landkreis Traunstein
- Region
- Oberbayern
- Postleitzahlen
- 83329
- Kfz-Kennzeichen
- TS
Quelle der Eckdaten: Wikipedia und Wikidata
Wohnen und Immobilien in Waging am See
Die Siedlungsstruktur ist stark zerteilt: 122 Gemeindeteile bedeuten viele Weiler, Höfe und kleine Ortslagen rund um den Hauptort. Im Marktzentrum stehen geschlossene Häuserzeilen mit Läden und Gastronomie im Erdgeschoss, an den Rändern liegen Einfamilien- und Reihenhausgebiete der vergangenen Jahrzehnte. In Seenähe kommen Ferienwohnungen, Gästehäuser und Zweitwohnsitze dazu.
Nachgefragt wird Wohnraum von Familien, von Beschäftigten der ortsansässigen Betriebe, von Zuzüglern aus dem Umland und von Feriengästen. Das kräftige Bevölkerungswachstum der vergangenen Jahrzehnte zeigt sich in den jüngeren Wohngebieten, während der alte Marktkern und die Bauernhöfe in den Gemarkungen ihre gewachsene Substanz behalten haben.
Wir kaufen in allen Lagen
Unsere Leistung vor Ort
Was wir in Waging am See ankaufen
Am Waginger See kauft DISTLER Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Baugrundstücke an. Der Markt verbindet Feriengebiet und dauerhaften Wohnstandort, beides gehört zu unserem Ankaufsschwerpunkt. Ferienwohnungen, Häuser mit Vermietungshistorie und Objekte in den Gemarkungen außerhalb des Hauptorts prüfen wir ebenso wie Wohnungen im Zentrum. Vermietete Einheiten sind willkommen, die Mietverträge laufen unverändert weiter. Nach der Besichtigung erhalten Sie binnen 24 Stunden eine verbindliche Entscheidung.
Als familiengeführtes Unternehmen aus Würzburg kaufen wir seit 1979 Wohnimmobilien mit eigenem Kapital an. Sie verkaufen direkt an uns: ohne Makler, ohne Provision, ohne Inserat und ohne Besichtigungsmarathon. Nach der Besichtigung erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden unsere verbindliche Entscheidung.
- Mehrfamilien- und Zinshäuser
- Eigentumswohnungen, einzeln oder im Paket
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Baugrundstücke und Bauland
- Objekte mit Sanierungsstau
- Erbschaften und Teilverkäufe
Unsere wichtigsten Leistungen
Wählen Sie den Bereich, der zu Ihrer Immobilie in Waging am See passt.
- Mehrfamilienhaus verkaufen Zins- und Wohnhäuser in Waging am See, auch mit bestehenden Mietverhältnissen und Sanierungsstau. Mehr erfahren
- Eigentumswohnung verkaufen Einzelne Wohnungen und ganze Pakete, vermietet oder leerstehend. Mehr erfahren
- Baugrundstück verkaufen Bauland und Grundstücke mit Baurecht, erschlossen oder unerschlossen. Mehr erfahren
- Ohne Makler verkaufen Direkt an den Käufer, ohne Provision, ohne Inserate und Besichtigungstourismus. Mehr erfahren
- Unser Ankaufsprofil Welche Objekte, Lagen und Größen wir ankaufen und welche Unterlagen wir brauchen. Mehr erfahren
- Kaufpreis anfragen Kostenloses, unverbindliches Kaufpreisangebot, Rückmeldung werktags in 48 Stunden. Mehr erfahren
So läuft Ihr Verkauf in Waging am See ab
- 1Anfrage stellenSie schildern uns Ihre Immobilie mit ein paar Eckdaten. Das dauert etwa eine Minute und ist unverbindlich.
- 2Erste EinschätzungWerktags innerhalb von 48 Stunden melden wir uns mit einer ersten Einordnung und offenen Fragen.
- 3Besichtigung in Waging am SeeWir sehen uns die Immobilie an, bei vermieteten Häusern genügen zunächst Musterwohnungen, Dach und Keller.
- 4Angebot und NotarterminSie erhalten unser verbindliches Kaufpreisangebot. Passt es, übernehmen wir die Abwicklung bis zum Notar.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Waging am See
Kauft DISTLER auch eine Ferienwohnung in Waging am See?
Ja. Feriengebiete gehören zu unserem Ankaufsschwerpunkt, und Waging am See mit seiner Lage am Wasser ist eines davon. Ob eine Wohnung dauerhaft bewohnt, an Urlauber vermietet oder als Zweitwohnsitz genutzt wurde, ändert nichts an unserem Interesse. Bestehende Vermietungen übernehmen wir. Schildern Sie uns Größe, Baujahr, Lage und Nutzung, den Rest prüfen wir.
Ich habe einen alten Hof in einem Ortsteil von Waging geerbt. Kaufen Sie so etwas?
Sprechen Sie uns an. Wir kaufen Wohnimmobilien und Baugrundstücke im gesamten Marktgebiet, also auch in den Weilern und Gemarkungen außerhalb des Hauptorts. Renovierungsstau, Leerstand oder eine Erbengemeinschaft sind kein Ausschlussgrund. Wichtig sind uns Angaben zu Grundstücksgröße, Zustand und Eigentumsverhältnissen, damit wir zügig eine belastbare Rückmeldung geben können.
Entstehen mir beim Verkauf in Waging am See Kosten für Inserate oder Exposés?
Nein. Wir inserieren Ihre Immobilie nicht und erstellen kein Verkaufsexposé, weil wir selbst kaufen und nicht vermitteln. Es gibt keine Vermarktungskosten, keine Provision und keine Termine mit fremden Interessenten. Ihr Verkauf bleibt damit auch in der Nachbarschaft unauffällig, was viele Eigentümer in einem Ort dieser Größe schätzen.
Wir kaufen auch in der Umgebung
Orte in der Nähe von Waging am See, in denen wir ebenfalls ankaufen.
Ihr Kaufpreisangebot für Waging am See
Kostenlos, unverbindlich und ohne Maklerprovision. Sie schildern uns Ihre Immobilie, wir melden uns werktags innerhalb von 48 Stunden.
Zuletzt aktualisiert am 25. August 2026. DISTLER Immobilien GRUPPE, Weingartenstraße 29, 97072 Würzburg.