Lieben Dank an Frau Distler für den spontanen Hausbesuch. Trotz der Spontanität war die Besichtigung der sehr schönen Wohung professionell, ehrlich ohne Schnickschnack, super herzlich und sehr angenehm, sodass man sich wohl gefühlt hat und sich ein Leben in Würzburg als jemand aus dem hohen Norden vorstellen konnte. Eine sehr tolle Erfahrung, danke schön.
Ankaufsregion Franken
Immobilie verkaufen in Bayreuth
Für den Verkauf einer Immobilie in Bayreuth gibt es einen direkten Weg: Die DISTLER Immobilien GRUPPE erwirbt Mehrfamilienhäuser, Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke selbst, statt sie zu vermitteln. Damit entfallen Maklerprovision, Inserate und Besichtigungsmarathons. Nach Ihrer Anfrage meldet sich DISTLER werktags innerhalb von 48 Stunden.
- Wir kaufen selbst, keine Maklerprovision
- Rückmeldung werktags in 48 Stunden
- Vermietete Objekte ausdrücklich willkommen
Bayreuth im Überblick
Bayreuth ist kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Oberfranken und nach Bamberg dessen zweitgrößte Kommune. Zum 31. Dezember 2023 waren 74.907 Einwohner gemeldet, verteilt auf 66,89 Quadratkilometer. Die Stadt ist Sitz der Regierung von Oberfranken, des Bezirks Oberfranken und des Landkreises Bayreuth und gehört zur Metropolregion Nürnberg. Erst 1810 kam sie zu Bayern, die Jahrhunderte als Teil des Fürstentums Bayreuth haben eine protestantische Prägung hinterlassen.
Bekannt ist Bayreuth durch die Richard-Wagner-Festspiele im Festspielhaus auf dem Grünen Hügel und durch das Markgräfliche Opernhaus, das seit 2012 zum UNESCO-Welterbe gehört. 2024 wurden 527.536 Übernachtungen gezählt, der bisher höchste Wert. Im August, während der Festspielzeit, sind die Häuser am stärksten belegt.
Wirtschaftlich dominiert der Dienstleistungssektor mit Behörden, Kliniken, Schulen und Kreditinstituten. Größter Arbeitgeber ist die Klinikum Bayreuth GmbH vor der 1975 gegründeten Universität Bayreuth, deren Campus südlich des Stadtteils Birken liegt. Zu ihren Schwerpunkten zählen Rechts- und Wirtschaftswissenschaften, Materialwissenschaften und die im deutschsprachigen Raum einzigartigen Afrikastudien.
Eckdaten
- Einwohner
- 74.907Stand 31. Dezember 2023
- Fläche
- 66,89 km²
- Höhe
- 344 m über Normalnull
- Region
- Oberfranken
- Postleitzahlen
- 95401 bis 95448
- Kfz-Kennzeichen
- BT
Quelle der Eckdaten: Wikipedia und Wikidata
Wohnen und Immobilien in Bayreuth
Die Innenstadt ist der mit Abstand am dichtesten bebaute der 20 Bayreuther Stadtbezirke, nach außen hin lockert sich die Bebauung deutlich auf. Rund um die weitgehend als Fußgängerzone gestaltete Innenstadt liegen ältere Wohnquartiere und Bauten der Nachkriegsjahrzehnte, weiter außen Einfamilienhausgebiete und Stadtteile wie Birken, Hammerstatt und Seulbitz.
Die Nachfrage ist breit gestreut: Studierende und Beschäftigte der Universität, Personal der Kliniken und der zahlreichen Behörden sowie Einpendler, von denen 2020 rund 29.000 täglich in die Stadt fuhren. Dazu kommt in der Festspielzeit ein saisonaler Bedarf an Unterkünften. Für Eigentümer bedeutet das einen Bestand, der von der kleinen Mietwohnung in Campusnähe bis zum freistehenden Haus in den Randlagen reicht.
Wir kaufen in allen Lagen
Unsere Leistung vor Ort
Was wir in Bayreuth ankaufen
In Bayreuth erwirbt DISTLER vor allem Mehrfamilienhäuser, Ein- und Zweifamilienhäuser und Baugrundstücke. Als Universitätsstadt mit dauerhafter Nachfrage nach Mietwohnraum passt der Standort in das Ankaufsprofil. Bei Eigentumswohnungen liegt der Schwerpunkt auf Würzburg und rund 100 Kilometer Umkreis, eine Anfrage ist dennoch jederzeit möglich. Vermietete Objekte sind willkommen, bestehende Mietverhältnisse bleiben unangetastet. Angekauft wird aus Eigenkapital und mit gesicherter Bankfinanzierung, die verbindliche Entscheidung folgt binnen 24 Stunden nach der Besichtigung.
Als familiengeführtes Unternehmen aus Würzburg kaufen wir seit 1979 Wohnimmobilien mit eigenem Kapital an. Sie verkaufen direkt an uns: ohne Makler, ohne Provision, ohne Inserat und ohne Besichtigungsmarathon. Nach der Besichtigung erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden unsere verbindliche Entscheidung.
- Mehrfamilien- und Zinshäuser
- Eigentumswohnungen, einzeln oder im Paket
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Baugrundstücke und Bauland
- Objekte mit Sanierungsstau
- Erbschaften und Teilverkäufe
Unsere wichtigsten Leistungen
Wählen Sie den Bereich, der zu Ihrer Immobilie in Bayreuth passt.
- Mehrfamilienhaus verkaufen Zins- und Wohnhäuser in Bayreuth, auch mit bestehenden Mietverhältnissen und Sanierungsstau. Mehr erfahren
- Eigentumswohnung verkaufen Einzelne Wohnungen und ganze Pakete, vermietet oder leerstehend. Mehr erfahren
- Baugrundstück verkaufen Bauland und Grundstücke mit Baurecht, erschlossen oder unerschlossen. Mehr erfahren
- Ohne Makler verkaufen Direkt an den Käufer, ohne Provision, ohne Inserate und Besichtigungstourismus. Mehr erfahren
- Unser Ankaufsprofil Welche Objekte, Lagen und Größen wir ankaufen und welche Unterlagen wir brauchen. Mehr erfahren
- Kaufpreis anfragen Kostenloses, unverbindliches Kaufpreisangebot, Rückmeldung werktags in 48 Stunden. Mehr erfahren
So läuft Ihr Verkauf in Bayreuth ab
- 1Anfrage stellenSie schildern uns Ihre Immobilie mit ein paar Eckdaten. Das dauert etwa eine Minute und ist unverbindlich.
- 2Erste EinschätzungWerktags innerhalb von 48 Stunden melden wir uns mit einer ersten Einordnung und offenen Fragen.
- 3Besichtigung in BayreuthWir sehen uns die Immobilie an, bei vermieteten Häusern genügen zunächst Musterwohnungen, Dach und Keller.
- 4Angebot und NotarterminSie erhalten unser verbindliches Kaufpreisangebot. Passt es, übernehmen wir die Abwicklung bis zum Notar.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Bayreuth
Kauft DISTLER in Bayreuth auch an Studierende vermietete Wohnhäuser?
Ja. Vermietete Objekte sind ausdrücklich willkommen, unabhängig davon, wer die Wohnungen bewohnt. Die bestehenden Mietverträge bleiben unverändert und gehen auf DISTLER als neuen Eigentümer über. Gerade in einer Universitätsstadt wie Bayreuth ist ein vermietetes Haus für den Ankauf kein Nachteil, sondern der Normalfall.
Welche Immobilienarten kauft DISTLER in Bayreuth an?
Angekauft werden Mehrfamilienhäuser, Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Baugrundstücke. Bei Eigentumswohnungen liegt der Ankaufsschwerpunkt auf Würzburg und einem Umkreis von rund 100 Kilometern, eine Anfrage aus Bayreuth ist trotzdem möglich und wird geprüft. DISTLER kauft ausschließlich Wohnimmobilien, keine Gewerbeobjekte. Auch vermietete Objekte kommen in Frage, die Mietverhältnisse bleiben bestehen.
Muss ich für einen Verkauf in Bayreuth viele Besichtigungen zulassen?
Nein. Weil DISTLER selbst kauft und keinen Käufer sucht, gibt es keine Besichtigungsserie mit wechselnden Interessenten. In aller Regel genügt ein Termin vor Ort, um das Objekt einzuschätzen. Danach fällt innerhalb von 24 Stunden die verbindliche Entscheidung. Auch Exposés und Anzeigen für den freien Markt entfallen.
Wir kaufen auch in der Umgebung
Orte in der Nähe von Bayreuth, in denen wir ebenfalls ankaufen.
Ihr Kaufpreisangebot für Bayreuth
Kostenlos, unverbindlich und ohne Maklerprovision. Sie schildern uns Ihre Immobilie, wir melden uns werktags innerhalb von 48 Stunden.
Zuletzt aktualisiert am 25. August 2026. DISTLER Immobilien GRUPPE, Weingartenstraße 29, 97072 Würzburg.