Lieben Dank an Frau Distler für den spontanen Hausbesuch. Trotz der Spontanität war die Besichtigung der sehr schönen Wohung professionell, ehrlich ohne Schnickschnack, super herzlich und sehr angenehm, sodass man sich wohl gefühlt hat und sich ein Leben in Würzburg als jemand aus dem hohen Norden vorstellen konnte. Eine sehr tolle Erfahrung, danke schön.
Ankaufsregion Chiemgau
Immobilie verkaufen in Prien am Chiemsee
Wer in Prien am Chiemsee eine Immobilie verkaufen möchte, kann sie direkt an die DISTLER Immobilien GRUPPE veräußern. Wir kaufen Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Baugrundstücke mit eigenem Kapital an, ohne Makler, ohne Provision und ohne Inserate. Ihre erste Rückmeldung erhalten Sie werktags innerhalb von 48 Stunden.
- Wir kaufen selbst, keine Maklerprovision
- Rückmeldung werktags in 48 Stunden
- Vermietete Objekte ausdrücklich willkommen
Prien am Chiemsee im Überblick
Prien am Chiemsee ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und liegt auf 533 Metern Höhe unmittelbar am Chiemsee. Zum 31. Dezember 2023 zählte der Ort 11.262 Einwohner auf 20,7 Quadratkilometern, verteilt auf 36 Gemeindeteile. Prien ist Luftkurort und zugleich der einzige Kneippkurort Oberbayerns.
Der Fremdenverkehr ist der wichtigste Wirtschaftsfaktor. Daneben hat sich ein dichtes Netz an Gesundheitseinrichtungen entwickelt: eines der landkreiseigenen RoMed-Krankenhäuser, der Medical Park Prien Kronprinz, an dem der Markt mit 44,2 Prozent beteiligt ist, sowie der Sitz der Unternehmensgruppe Schön Klinik. Damit verbindet Prien Kurbetrieb, Klinikwirtschaft und Tourismus in einer Weise, die für eine Gemeinde dieser Größe ungewöhnlich ist.
Auch das schulische Angebot ist breit: Grund- und Mittelschule, zwei Realschulen, das Ludwig-Thoma-Gymnasium, die Freie Waldorfschule Chiemgau und ein sonderpädagogisches Förderzentrum. Aus einem Schülerprojekt dieser Waldorfschule entstand 2003 die Regionalwährung Chiemgauer, die heute in den Landkreisen Rosenheim und Traunstein im Umlauf ist. Zwischen 1988 und 2018 wuchs der Markt von 8.719 auf 10.789 Einwohner.
Eckdaten
- Einwohner
- 11.262Stand 31. Dezember 2023
- Fläche
- 20,7 km²
- Höhe
- 533 m über Normalnull
- Landkreis
- Landkreis Rosenheim
- Region
- Oberbayern
- Postleitzahlen
- 83209
- Kfz-Kennzeichen
- RO
Quelle der Eckdaten: Wikipedia und Wikidata
Wohnen und Immobilien in Prien am Chiemsee
Prien verteilt sich auf 36 Gemeindeteile, vom Marktkern bis zu kleinen Weilern im Umland. Entsprechend breit ist die Bandbreite der Wohnformen: verdichtete Bebauung im Zentrum, Ein- und Zweifamilienhäuser in den Wohnlagen, dazu Wohnungen in Mehrfamilienhäusern und Objekte, die ganz oder teilweise als Ferienwohnung genutzt werden.
Die Nachfrage speist sich aus mehreren Richtungen. Einheimische Familien sowie Beschäftigte der Kliniken und Kurbetriebe suchen dauerhaften Wohnraum, der Schulstandort hält den Bedarf stabil. Hinzu kommen Zweitwohnsitze und Feriengäste, die der Chiemsee anzieht. Dass die Einwohnerzahl zwischen 1988 und 2018 um mehr als 2.000 Personen zulegte, zeigt: Prien ist nicht nur Urlaubsziel, sondern vor allem Wohnstandort.
Wir kaufen in allen Lagen
Unsere Leistung vor Ort
Was wir in Prien am Chiemsee ankaufen
In Prien am Chiemsee kauft DISTLER Mehrfamilienhäuser, Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke an, ausdrücklich auch mit bestehenden Mietverhältnissen. Der Ort vereint zwei Merkmale unseres Ankaufsprofils: Er liegt in einem Feriengebiet und ist zugleich ein dauerhaft nachgefragter Wohnstandort mit Kliniken, Schulen und Kurbetrieb. Objekte mit Vermietungshistorie, geerbte Häuser und Wohnungen in Seenähe prüfen wir mit Eigenkapital und gesicherter Bankfinanzierung im Rücken.
Als familiengeführtes Unternehmen aus Würzburg kaufen wir seit 1979 Wohnimmobilien mit eigenem Kapital an. Sie verkaufen direkt an uns: ohne Makler, ohne Provision, ohne Inserat und ohne Besichtigungsmarathon. Nach der Besichtigung erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden unsere verbindliche Entscheidung.
- Mehrfamilien- und Zinshäuser
- Eigentumswohnungen, einzeln oder im Paket
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Baugrundstücke und Bauland
- Objekte mit Sanierungsstau
- Erbschaften und Teilverkäufe
Unsere wichtigsten Leistungen
Wählen Sie den Bereich, der zu Ihrer Immobilie in Prien am Chiemsee passt.
- Mehrfamilienhaus verkaufen Zins- und Wohnhäuser in Prien am Chiemsee, auch mit bestehenden Mietverhältnissen und Sanierungsstau. Mehr erfahren
- Eigentumswohnung verkaufen Einzelne Wohnungen und ganze Pakete, vermietet oder leerstehend. Mehr erfahren
- Baugrundstück verkaufen Bauland und Grundstücke mit Baurecht, erschlossen oder unerschlossen. Mehr erfahren
- Ohne Makler verkaufen Direkt an den Käufer, ohne Provision, ohne Inserate und Besichtigungstourismus. Mehr erfahren
- Unser Ankaufsprofil Welche Objekte, Lagen und Größen wir ankaufen und welche Unterlagen wir brauchen. Mehr erfahren
- Kaufpreis anfragen Kostenloses, unverbindliches Kaufpreisangebot, Rückmeldung werktags in 48 Stunden. Mehr erfahren
So läuft Ihr Verkauf in Prien am Chiemsee ab
- 1Anfrage stellenSie schildern uns Ihre Immobilie mit ein paar Eckdaten. Das dauert etwa eine Minute und ist unverbindlich.
- 2Erste EinschätzungWerktags innerhalb von 48 Stunden melden wir uns mit einer ersten Einordnung und offenen Fragen.
- 3Besichtigung in Prien am ChiemseeWir sehen uns die Immobilie an, bei vermieteten Häusern genügen zunächst Musterwohnungen, Dach und Keller.
- 4Angebot und NotarterminSie erhalten unser verbindliches Kaufpreisangebot. Passt es, übernehmen wir die Abwicklung bis zum Notar.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Prien am Chiemsee
Kauft DISTLER in Prien am Chiemsee auch vermietete Eigentumswohnungen?
Ja. Vermietete Objekte sind ausdrücklich willkommen, die bestehenden Mietverhältnisse bleiben unverändert bestehen. Sie müssen also weder kündigen noch das Objekt leer räumen. Wir benötigen lediglich die üblichen Angaben zur Wohnung und zum Mietvertrag und melden uns werktags innerhalb von 48 Stunden mit einer ersten Einschätzung bei Ihnen.
Welche Kosten kommen beim Verkauf einer Immobilie in Prien auf mich zu?
Eine Maklerprovision fällt nicht an, weil DISTLER kein Makler ist, sondern selbst als Käufer auftritt. Es gibt keine Vermarktungskosten, keine Inserate und keine Erfolgsbeteiligung. Es bleiben die üblichen Positionen eines Immobilienverkaufs, etwa Unterlagen aus dem Grundbuch. Der Kaufvertrag wird wie bei jedem Verkauf notariell beurkundet.
Wie schnell erhalte ich für mein Priener Objekt eine verbindliche Zusage?
Nach Ihrer Anfrage melden wir uns werktags innerhalb von 48 Stunden mit einer ersten Rückmeldung. Danach folgt ein Besichtigungstermin am Objekt. Innerhalb von 24 Stunden nach dieser Besichtigung erhalten Sie unsere verbindliche Entscheidung. Eine monatelange Vermarktungsphase mit offenem Ausgang gibt es beim Direktverkauf nicht.
Wir kaufen auch in der Umgebung
Orte in der Nähe von Prien am Chiemsee, in denen wir ebenfalls ankaufen.
Ihr Kaufpreisangebot für Prien am Chiemsee
Kostenlos, unverbindlich und ohne Maklerprovision. Sie schildern uns Ihre Immobilie, wir melden uns werktags innerhalb von 48 Stunden.
Zuletzt aktualisiert am 25. August 2026. DISTLER Immobilien GRUPPE, Weingartenstraße 29, 97072 Würzburg.