Lieben Dank an Frau Distler für den spontanen Hausbesuch. Trotz der Spontanität war die Besichtigung der sehr schönen Wohung professionell, ehrlich ohne Schnickschnack, super herzlich und sehr angenehm, sodass man sich wohl gefühlt hat und sich ein Leben in Würzburg als jemand aus dem hohen Norden vorstellen konnte. Eine sehr tolle Erfahrung, danke schön.
Ankaufsregion Chiemgau
Immobilie verkaufen in Schleching
Wer in Schleching eine Immobilie verkaufen möchte, kann sie DISTLER direkt anbieten. Die familiengeführte Gruppe kauft Häuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Baugrundstücke im Achental selbst an, ohne Makler, ohne Provision und ohne öffentliches Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie werktags innerhalb von 48 Stunden eine erste Rückmeldung.
- Wir kaufen selbst, keine Maklerprovision
- Rückmeldung werktags in 48 Stunden
- Vermietete Objekte ausdrücklich willkommen
Schleching im Überblick
Schleching ist ein Pfarrdorf und eine Gemeinde im Landkreis Traunstein, unmittelbar an der Grenze zu Tirol. Der Ort liegt auf 569 Metern im weiten Achental südlich des Chiemsees, umgeben von Bergen wie der Hochplatte, dem Hochgern und dem Geigelstein, dessen Naturschutzgebiet als Blumenberg des Achentals bekannt ist. Zum 31. Dezember 2023 lebten hier 1.900 Menschen auf 45,17 Quadratkilometern, verteilt auf zwölf Gemeindeteile.
Die bauliche Substanz reicht weit zurück. Die Pfarrkirche St. Remigius entstand zwischen 1735 und 1758 nach Plänen von Abraham Millauer, der Friedhof ist für seine schmiedeeisernen Grabkreuze bekannt. Im Ortsteil Raiten steht die Wallfahrtskirche Maria zu den sieben Linden, auf dem Streichen die Wallfahrtskirche St. Servatius mit Fresken aus dem 15. und 16. Jahrhundert, Schnitzaltären aus dem 16. Jahrhundert und einem Kastenaltar um 1410.
Angebunden ist Schleching über die Autobahnabfahrten Bernau und Grabenstätt an der A 8 zwischen München und Salzburg. Bahnstationen bestehen in Bernau, Übersee und Prien am Chiemsee, von dort führen Buslinien der RVO in die Gemeinde. Der Flughafen Salzburg liegt etwa 65 Kilometer entfernt, München rund 100 Kilometer.
Eckdaten
- Einwohner
- 1.900Stand 31. Dezember 2023
- Fläche
- 45,17 km²
- Höhe
- 569 m über Normalnull
- Landkreis
- Landkreis Traunstein
- Region
- Oberbayern
- Postleitzahlen
- 83259
- Kfz-Kennzeichen
- TS, LF
Quelle der Eckdaten: Wikipedia und Wikidata
Wohnen und Immobilien in Schleching
Das Ortsbild prägt ein gewachsener Dorfkern mit Kirche, Gasthöfen und traditionellen Wohnhäusern, dazu kommen Einfamilienhäuser der Nachkriegsjahrzehnte und einzelne Höfe in den Weilern des Achentals. Größere Wohnanlagen sind selten, viele Gebäude beherbergen neben der Eigentümerfamilie eine zweite Wohnung oder Gästezimmer für Urlauber.
Weil die Gemeinde im Chiemgau und am Rand des Naturschutzgebiets Geigelstein liegt, fragen neben Einheimischen und Berufspendlern in Richtung Chiemsee auch Feriengäste und Inhaber von Zweitwohnsitzen Wohnraum nach. Der Zuwachs von 1.522 auf 1.821 Einwohner zwischen 1988 und 2018 zeigt, dass die Gemeinde trotz ihrer geringen Größe über Jahrzehnte hinweg Zuzug verzeichnet hat und der Bestand entsprechend gemischt ist.
Wir kaufen in allen Lagen
Unsere Leistung vor Ort
Was wir in Schleching ankaufen
In Schleching kauft DISTLER Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, kleinere Mehrfamilienhäuser und Baugrundstücke an. Die Gemeinde liegt in einem Feriengebiet mit gewachsener Ortslage und passt damit zum Ankaufsprofil der Gruppe, die seit 1979 Wohnimmobilien in Bayern erwirbt. Gekauft wird aus Eigenkapital und mit gesicherter Bankfinanzierung. Vermietete Objekte sind willkommen, laufende Mietverhältnisse bleiben bestehen. Nach der Besichtigung erhalten Sie binnen 24 Stunden eine verbindliche Entscheidung.
Als familiengeführtes Unternehmen aus Würzburg kaufen wir seit 1979 Wohnimmobilien mit eigenem Kapital an. Sie verkaufen direkt an uns: ohne Makler, ohne Provision, ohne Inserat und ohne Besichtigungsmarathon. Nach der Besichtigung erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden unsere verbindliche Entscheidung.
- Mehrfamilien- und Zinshäuser
- Eigentumswohnungen, einzeln oder im Paket
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Baugrundstücke und Bauland
- Objekte mit Sanierungsstau
- Erbschaften und Teilverkäufe
Unsere wichtigsten Leistungen
Wählen Sie den Bereich, der zu Ihrer Immobilie in Schleching passt.
- Mehrfamilienhaus verkaufen Zins- und Wohnhäuser in Schleching, auch mit bestehenden Mietverhältnissen und Sanierungsstau. Mehr erfahren
- Eigentumswohnung verkaufen Einzelne Wohnungen und ganze Pakete, vermietet oder leerstehend. Mehr erfahren
- Baugrundstück verkaufen Bauland und Grundstücke mit Baurecht, erschlossen oder unerschlossen. Mehr erfahren
- Ohne Makler verkaufen Direkt an den Käufer, ohne Provision, ohne Inserate und Besichtigungstourismus. Mehr erfahren
- Unser Ankaufsprofil Welche Objekte, Lagen und Größen wir ankaufen und welche Unterlagen wir brauchen. Mehr erfahren
- Kaufpreis anfragen Kostenloses, unverbindliches Kaufpreisangebot, Rückmeldung werktags in 48 Stunden. Mehr erfahren
So läuft Ihr Verkauf in Schleching ab
- 1Anfrage stellenSie schildern uns Ihre Immobilie mit ein paar Eckdaten. Das dauert etwa eine Minute und ist unverbindlich.
- 2Erste EinschätzungWerktags innerhalb von 48 Stunden melden wir uns mit einer ersten Einordnung und offenen Fragen.
- 3Besichtigung in SchlechingWir sehen uns die Immobilie an, bei vermieteten Häusern genügen zunächst Musterwohnungen, Dach und Keller.
- 4Angebot und NotarterminSie erhalten unser verbindliches Kaufpreisangebot. Passt es, übernehmen wir die Abwicklung bis zum Notar.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Schleching
Was ist mein Haus in Schleching wert und wie schnell erfahre ich das?
Eine belastbare Aussage entsteht erst, wenn Lage, Baujahr, Zustand und Grundstücksgröße bekannt sind. Schicken Sie uns diese Angaben zu Ihrem Objekt in Schleching, werktags meldet sich DISTLER innerhalb von 48 Stunden bei Ihnen. Nach einer Besichtigung vor Ort erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden eine verbindliche Kaufentscheidung.
Muss ich meine Immobilie in Schleching öffentlich inserieren?
Nein. DISTLER kauft selbst an und ist kein Makler, deshalb entfallen Exposé, Immobilienportale und Schilder am Haus. Ihr Verkauf bleibt diskret, es kommen keine fremden Interessenten durch Ihre Räume. Sie sprechen mit einem Käufer, der die Entscheidung selbst trifft und den Kauf mit Eigenkapital und gesicherter Bankfinanzierung darstellt.
Kauft DISTLER auch ein älteres Anwesen in einem Ortsteil von Schleching?
Ja, auch Objekte abseits des Dorfkerns kommen infrage, etwa in Raiten oder in einem der übrigen Gemeindeteile. Sanierungsstau, Leerstand oder eine noch ungeteilte Erbengemeinschaft sind keine Ausschlussgründe. Wichtig sind für uns Lage, Grundstückssituation und ein klarer Ablauf ohne Provision und ohne Besichtigungsmarathon.
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Ihr Kaufpreisangebot für Schleching
Kostenlos, unverbindlich und ohne Maklerprovision. Sie schildern uns Ihre Immobilie, wir melden uns werktags innerhalb von 48 Stunden.
Zuletzt aktualisiert am 25. August 2026. DISTLER Immobilien GRUPPE, Weingartenstraße 29, 97072 Würzburg.