Lieben Dank an Frau Distler für den spontanen Hausbesuch. Trotz der Spontanität war die Besichtigung der sehr schönen Wohung professionell, ehrlich ohne Schnickschnack, super herzlich und sehr angenehm, sodass man sich wohl gefühlt hat und sich ein Leben in Würzburg als jemand aus dem hohen Norden vorstellen konnte. Eine sehr tolle Erfahrung, danke schön.
Ankaufsregion Chiemgau
Immobilie verkaufen in Übersee
Für den Verkauf Ihrer Immobilie in Übersee brauchen Sie keinen Makler: Die DISTLER Immobilien GRUPPE kauft Häuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Baugrundstücke selbst an, mit Eigenkapital und gesicherter Bankfinanzierung. Keine Provision, kein Inserat, kein Besichtigungsmarathon. Ihre erste Rückmeldung erhalten Sie werktags innerhalb von 48 Stunden.
- Wir kaufen selbst, keine Maklerprovision
- Rückmeldung werktags in 48 Stunden
- Vermietete Objekte ausdrücklich willkommen
Übersee im Überblick
Übersee ist ein Luftkurort im oberbayerischen Landkreis Traunstein, gelegen zwischen See, Bergen und Mooren. Zum 31. Dezember 2023 hatte die Gemeinde 5.122 Einwohner, das Gemeindegebiet umfasst 30,53 Quadratkilometer und 36 Gemeindeteile. Zwischen 1988 und 2018 wuchs Übersee von 3.795 auf 5.026 Einwohner, ein Zuwachs von 32,4 Prozent.
Der Fremdenverkehr spielt eine wichtige Rolle. Viele Bewohner vermieten Fremdenzimmer oder Ferienwohnungen, eine Praxis, die ihren Ursprung in der Sommerfrischler-Kultur der Nachkriegszeit hat. Im Gemeindeteil Feldwies direkt am Chiemsee liegen eine Marina, mehrere gastronomische Betriebe, der größte unmittelbar am See gelegene Campingplatz und ein Strandbad. Die Chiemseeschifffahrt verbindet Übersee und Feldwies mit Herrenchiemsee und Frauenchiemsee.
Wirtschaftlich verschiebt sich das Gewicht. Während die Landwirtschaft, vor allem die Viehwirtschaft, an Bedeutung verliert, entwickelt sich Übersee zu einem Standort für mittelständische Betriebe, für die Gewerbegebiete erweitert und neu ausgewiesen werden. Die Bundesautobahn 8 führt durch das nördliche Gemeindegebiet im Ortsteil Feldwies, der Bahnhof Übersee wird von der Bayerischen Oberlandbahn Richtung München und Salzburg bedient.
Eckdaten
- Einwohner
- 5.122Stand 31. Dezember 2023
- Fläche
- 30,53 km²
- Höhe
- 526 m über Normalnull
- Landkreis
- Landkreis Traunstein
- Region
- Oberbayern
- Postleitzahlen
- 83236
- Kfz-Kennzeichen
- TS
Quelle der Eckdaten: Wikipedia und Wikidata
Wohnen und Immobilien in Übersee
Der Wohnbestand in Übersee ist vom Tourismus mitgeprägt. Neben dem Ortskern und den Einfamilienhausgebieten gibt es zahlreiche Häuser, in denen Fremdenzimmer oder Ferienwohnungen vermietet werden, dazu ehemalige und noch aktive landwirtschaftliche Anwesen in den 36 Gemeindeteilen. In Feldwies am See treffen Wohnhäuser, Gastronomie und Freizeitnutzung eng aufeinander.
Nachgefragt wird Wohnraum von Einheimischen, von Zuzüglern, die Bahnanschluss und Autobahn Richtung München oder Salzburg schätzen, sowie von Feriengästen und Interessenten für einen Zweitwohnsitz. Dass die Gemeinde in drei Jahrzehnten um mehr als 1.200 Einwohner gewachsen ist, zeigt: Übersee ist Urlaubsort und dauerhafter Wohnort zugleich.
Wir kaufen in allen Lagen
Unsere Leistung vor Ort
Was wir in Übersee ankaufen
In Übersee kauft DISTLER Ein- und Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke an, gern auch Objekte mit Vermietungshistorie, etwa Häuser mit zusätzlicher Ferienwohnung oder dauerhaft vermietete Wohnungen. Ein Luftkurort am Chiemsee mit stetig gewachsener Einwohnerzahl passt in unseren Ankaufsschwerpunkt für Feriengebiete und nachgefragte Wohnstandorte. Ob im Ortskern oder im Gemeindeteil Feldwies direkt am Chiemsee, wir prüfen jedes Objekt einzeln. Wir kaufen selbst, ohne Maklerprovision, und entscheiden nach der Besichtigung innerhalb von 24 Stunden verbindlich.
Als familiengeführtes Unternehmen aus Würzburg kaufen wir seit 1979 Wohnimmobilien mit eigenem Kapital an. Sie verkaufen direkt an uns: ohne Makler, ohne Provision, ohne Inserat und ohne Besichtigungsmarathon. Nach der Besichtigung erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden unsere verbindliche Entscheidung.
- Mehrfamilien- und Zinshäuser
- Eigentumswohnungen, einzeln oder im Paket
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Baugrundstücke und Bauland
- Objekte mit Sanierungsstau
- Erbschaften und Teilverkäufe
Unsere wichtigsten Leistungen
Wählen Sie den Bereich, der zu Ihrer Immobilie in Übersee passt.
- Mehrfamilienhaus verkaufen Zins- und Wohnhäuser in Übersee, auch mit bestehenden Mietverhältnissen und Sanierungsstau. Mehr erfahren
- Eigentumswohnung verkaufen Einzelne Wohnungen und ganze Pakete, vermietet oder leerstehend. Mehr erfahren
- Baugrundstück verkaufen Bauland und Grundstücke mit Baurecht, erschlossen oder unerschlossen. Mehr erfahren
- Ohne Makler verkaufen Direkt an den Käufer, ohne Provision, ohne Inserate und Besichtigungstourismus. Mehr erfahren
- Unser Ankaufsprofil Welche Objekte, Lagen und Größen wir ankaufen und welche Unterlagen wir brauchen. Mehr erfahren
- Kaufpreis anfragen Kostenloses, unverbindliches Kaufpreisangebot, Rückmeldung werktags in 48 Stunden. Mehr erfahren
So läuft Ihr Verkauf in Übersee ab
- 1Anfrage stellenSie schildern uns Ihre Immobilie mit ein paar Eckdaten. Das dauert etwa eine Minute und ist unverbindlich.
- 2Erste EinschätzungWerktags innerhalb von 48 Stunden melden wir uns mit einer ersten Einordnung und offenen Fragen.
- 3Besichtigung in ÜberseeWir sehen uns die Immobilie an, bei vermieteten Häusern genügen zunächst Musterwohnungen, Dach und Keller.
- 4Angebot und NotarterminSie erhalten unser verbindliches Kaufpreisangebot. Passt es, übernehmen wir die Abwicklung bis zum Notar.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Übersee
Kauft DISTLER in Übersee auch ein Haus mit vermieteter Ferienwohnung?
Ja. Häuser mit einer zusätzlichen Ferienwohnung oder mit Fremdenzimmern sind uns willkommen, ebenso dauerhaft vermietete Objekte. Bestehende Mietverhältnisse bleiben unverändert bestehen. Für die erste Einschätzung genügen uns Angaben zu Größe, Zustand und bisheriger Nutzung, wir antworten werktags innerhalb von 48 Stunden.
Bin ich an die Rückmeldung von DISTLER zu meinem Objekt in Übersee gebunden?
Nein. Unsere erste Rückmeldung und die Entscheidung nach der Besichtigung sind ein Angebot an Sie, keine Verpflichtung Ihrerseits. Verbindlich wird ein Immobilienverkauf erst mit der notariellen Beurkundung. Bis dahin können Sie in Ruhe prüfen. Umgekehrt steht unsere Entscheidung binnen 24 Stunden nach dem Termin fest.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf meiner Immobilie in Übersee?
Für den ersten Kontakt reichen Adresse, Objektart, ungefähre Wohnfläche und Baujahr. Für Besichtigung und Kaufvertrag sind später die üblichen Papiere nützlich, etwa Grundbuchauszug, Grundriss und bei Wohnungen die Teilungserklärung. Fehlende Unterlagen sind kein Hindernis für die erste Rückmeldung, die Sie werktags innerhalb von 48 Stunden erhalten.
Wir kaufen auch in der Umgebung
Orte in der Nähe von Übersee, in denen wir ebenfalls ankaufen.
Ihr Kaufpreisangebot für Übersee
Kostenlos, unverbindlich und ohne Maklerprovision. Sie schildern uns Ihre Immobilie, wir melden uns werktags innerhalb von 48 Stunden.
Zuletzt aktualisiert am 25. August 2026. DISTLER Immobilien GRUPPE, Weingartenstraße 29, 97072 Würzburg.